광주광역시 북구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 76.4%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

광주광역시 북구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

광주광역시 북구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 63건 중 27건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 북구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 361건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

광주광역시 북구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

광주광역시

북구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

북구 행정동 (41개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유동	4.5억 ↑+3.7%	63%	100만원	2일
매매 중간가 4.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	임동	4.1억 ↑+8.2%	58%	38만원	2일
매매 중간가 4.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	신용동	4.0억 ↓-1.4%	70%	63만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.6억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	우산동	3.9억 ↑+11.8%	60%	115만원	1일
매매 중간가 3.9억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	중흥동	3.8억 ↑+22.6%	66%	75만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	본촌동	3.5억 ↓-1.9%	76%	95만원	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	용두동	3.3억 ↓-7.0%	67%	47만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	각화동	2.8억 ↓-6.1%	73%	80만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	운암동	2.5억 ↓-2.7%	79%	45만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	연제동	2.3억 ↓-19.8%	75%	48만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	북동	2.2억	68%	-	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.36㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	동림동	2.2억 ↑+1.8%	84%	48만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	용봉동	2.1억 ↓-18.6%	73%	35만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	삼각동	2.0억 ↑+0.6%	90%	48만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	일곡동	1.9억 ↑+4.6%	89%	35만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	매곡동	1.7억 ↑+5.2%	-	53만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	문흥동	1.5억 ↓-1.3%	94%	40만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	양산동	1.4억 ↓-23.7%	82%	50만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	오치동	1.3억 ↑+5.0%	-	65만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	풍향동	1.2억 ↓-67.3%	65%	43만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	두암동	1.2억 ↓-15.8%	86%	38만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	장등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	지야동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	태령동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	수곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	효령동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	용전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	생용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	월출동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	대촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	누문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	망월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	신안동	-	-	37만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	덕의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	충효동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 12.46℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	청풍동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3.5억 (1위)	76.3%	137건
동구	3.1억 (2위)	71.1%	84건
광산구	2.9억 (3위)	77.2%	295건
서구	2.8억 (4위)	79.5%	194건
북구 현재	2.2억 (5위)	76.4%	361건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 361건

전월 대비 -18%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.2억

최저 0.5억 최고 6.6억

전세가율 76.4%

매매 361건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 361건

상승 55건 · 하락 62건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 145 / 190 / 26건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.6억

2.2억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.6억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

76.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.4% — 깡통전세 위험 매매 361건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 332건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 63건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 63건 중 27건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 332건 중

253건 76%

갱신 계약 전체 332건 중

63건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 332건

전세 186건 (56%) 월세·반전세 146건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

176건

중형 ~85㎡

146건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

19만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 63건 중 27건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

146건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세145건

순월세1건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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호반 59.95㎡

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전세 1.2억

11층 · 1997년 준공

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우성 59.835㎡

갱신

전세 1.3억

14층 · 1996년 준공

종전 1.4억 → ▼ -320만

04.28

신안국제미소래아파트 59.5627㎡

신규

전세 1.7억

19층 · 2021년 준공

04.28

호반 37.83㎡

갱신·청구권

전세 0.6억

1층 · 1997년 준공

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무등산자이앤어울림1단지 84.9713㎡

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전세 4억

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최근 반전세 계약

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전남대모아미래도에듀파크 76.6084㎡

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보증 0.3억 / 월 100만

16층 · 2023년 준공

04.28

죽림마을주공 49.51㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 8만

9층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,278만 / 월세 ▼ -6만

04.27

연제주공 39.84㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 9만

13층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +79만

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동림푸른주공 49.79㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 30만

8층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +85만 / 월세 ▲ +2만

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힐스테이트신용더리버 84.94㎡

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04.21

우미 49.77㎡

월 30만

18층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · 2.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.48℃

평균 최고기온

20.41℃

평균 최저기온

7.18℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 42.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	41.17	12.67	0.0357	0.0140
04.23	39.17	13.67	0.0538	0.0117
04.24	33.17	15.00	0.0508	0.0132
04.25	32.17	15.33	0.0512	0.0122
04.26	28.00	15.50	0.0528	0.0098
04.27	29.00	14.50	0.0517	0.0138
04.28	26.50	13.50	0.0547	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.75 / 46.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0475 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0127 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2.2억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	서구	2.8억	3일	저가 진입
3위	동구	3.1억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	광산구	2.9억	3일
5위	남구	3.5억	3일

종합 진단 2026년 04월

북구 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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북구 주거 환경 자주 묻는 질문

북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm

북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 63건 중 27건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 361건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.2억

북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

북구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

북구 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2026년 04월

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