광주광역시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,040만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 2,781만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,774만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,012만

중형 60~85㎡

8건 · 7,875만

소형 33% 중소형 37% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,290만 · 8건

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,922만 · 7건

신가주공1차

평균 2,158만 · 2건

수완지구호반베르디움1차

평균 7,500만 · 2건

신창6차호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

신창7차부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

우미이노스빌

평균 2,500만 · 1건

그린시아

평균 500만 · 1건

중흥S클래스1단지

평균 3억 · 1건

대방노블랜드

평균 4,000만 · 1건

수완대성베르힐

평균 5,000만 · 1건

신창6차부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.90㎡ / 14평	11층	2,748만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.06~27.05	17년
2	05.29	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	51.93㎡ / 16평	11층	3,504만	19만	-	신규	25.06~27.05	17년
3	05.28	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.90㎡ / 14평	4층	4,330만	7만	▼ -68.2% 전 22만	갱신	25.05~27.04	17년
4	05.28	신창6차호반베르디움	신가동	70.93㎡ / 21평	15층	3,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	21년
5	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	9층	2,781만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.06~27.05	17년
6	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	10층	2,781만	15만	-	신규	25.05~27.06	17년
7	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	2층	2,119만	12만	-	신규	25.05~27.06	17년
8	05.26	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.90㎡ / 14평	11층	4,330만	7만	-	신규	25.05~27.05	17년
9	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	13층	2,139만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.05~27.04	17년
10	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,119만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.06~27.05	17년
11	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	9층	2,119만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.06~27.05	17년
12	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	7층	2,119만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.06~27.05	17년
13	05.22	우미이노스빌	신가동	59.85㎡ / 18평	5층	2,500만	65만	-	신규	25.07~27.07	24년
14	05.21	신창6차부영사랑으로	신가동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.03	20년
15	05.21	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,139만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.07~27.06	17년
16	05.20	신창7차부영사랑으로	신가동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	20년
17	05.20	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	10층	2,000만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.08~27.07	24년
18	05.17	대방노블랜드	신가동	84.97㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	17년
19	05.16	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,830만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.06~27.05	17년
20	05.16	신가주공1차 2건	신가동	59.64㎡ / 18평	17층	2,316만	10만	-	신규	25.05~27.06	24년
21	05.09	중흥S클래스1단지	신가동	84.40㎡ / 26평	7층	3억	7만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
22	05.09	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	39.72㎡ / 12평	1층	2,156만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.06~27.05	17년
23	05.07	수완대성베르힐	신가동	84.99㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	13년
24	05.02	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	556만	17만	-	신규	25.04~27.05	17년
25	05.02	그린시아	신가동	37.83㎡ / 11평	4층	500만	63만	-	신규	25.05~26.05	13년
26	05.01	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.92㎡ / 26평	4층	1억	105만	-	신규	25.07~27.07	14년
27	05.01	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.88㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.07	14년

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