광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,860만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 1,323만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,469만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,884만

중형 60~85㎡

11건 · 4,455만

소형 28% 중소형 49% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 4,977만 · 14건

하남주공(2단지)

평균 320만 · 10건

무진로진아리채리버뷰

평균 7,500만 · 4건

리버힐

평균 2,638만 · 4건

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,772만 · 4건

MaruHiII

평균 300만 · 2건

동산아파트

평균 750만 · 2건

광주우산엘에이치1단지

평균 4,954만 · 2건

토담휴로스

평균 300만 · 2건

어등하이빌

평균 500만 · 1건

하남우미

평균 500만 · 1건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	1억 2,594만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
2	04.29	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	59.9323㎡ / 18평	2층	7,497만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8,568만)	갱신	25.09~27.09	6년
3	04.29	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	84.9276㎡ / 26평	22층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년
4	04.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	78.9882㎡ / 24평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	04.26	하남우미	우산동	49.14㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	34년
6	04.26	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
7	04.25	하남주공(2단지) 10건	우산동	38.64㎡ / 12평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
8	04.24	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
9	04.23	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	2,966만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	04.23	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	16.35㎡ / 5평	9층	1,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	7년
11	04.23	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	16.35㎡ / 5평	1층	1,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	7년
12	04.23	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	1,323만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	7년
13	04.21	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
14	04.21	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
15	04.19	리버힐 4건	우산동	49.86㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.05	34년
16	04.17	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
17	04.16	무진로진아리채리버뷰 4건	우산동	84.9629㎡ / 26평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
18	04.16	무진로진아리채리버뷰 4건	우산동	84.9629㎡ / 26평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
19	04.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	84.9276㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
20	04.15	리버힐 4건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	8,550만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
21	04.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
22	04.15	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
23	04.15	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
24	04.12	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	84.9276㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	04.12	리버힐 4건	우산동	49.86㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
26	04.11	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
27	04.11	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	12층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
28	04.10	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	75.9493㎡ / 23평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
29	04.10	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	75.9493㎡ / 23평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
30	04.08	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 14건	우산동	59.9323㎡ / 18평	10층	1억 2,594만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +40.0% (전 8,996만)	갱신	25.06~27.06	6년

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