광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,190만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 1,439만

중형 60~85㎡

5건 · 6,360만

소형 10% 중소형 74% 중형 16%

아파트별 계약 현황

운남주공7단지

평균 1,071만 · 7건

운남주공1,2단지

평균 1,377만 · 6건

운남주공3단지

평균 2,529만 · 5건

삼성

평균 4,160만 · 5건

운남주공4단지

평균 675만 · 4건

운남주공6단지

평균 4,667만 · 3건

운남주공8단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
2	01.24	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	30년
3	01.22	운남주공6단지 3건	운남동	84.28㎡ / 25평	9층	7,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
4	01.22	운남주공1,2단지 6건	운남동	58.14㎡ / 18평	7층	260만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
5	01.21	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
6	01.20	운남주공3단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	14층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
7	01.20	운남주공1,2단지 6건	운남동	58.14㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
8	01.20	운남주공7단지 7건	운남동	39.99㎡ / 12평	18층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	25년
9	01.19	운남주공7단지 7건	운남동	49.97㎡ / 15평	18층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	25년
10	01.18	운남주공6단지 3건	운남동	84.17㎡ / 25평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
11	01.18	삼성 5건	운남동	49.54㎡ / 15평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
12	01.17	운남주공7단지 7건	운남동	49.83㎡ / 15평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
13	01.16	삼성 5건	운남동	59.91㎡ / 18평	21층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
14	01.16	삼성 5건	운남동	59.91㎡ / 18평	16층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	01.14	삼성 5건	운남동	84.92㎡ / 26평	9층	1억 5,800만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,800만)	갱신	25.03~27.03	30년
16	01.14	운남주공7단지 7건	운남동	39.9㎡ / 12평	9층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	25년
17	01.13	운남주공6단지 3건	운남동	84.28㎡ / 25평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	01.11	운남주공1,2단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
19	01.09	운남주공7단지 7건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
20	01.08	운남주공3단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	10층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	01.08	운남주공1,2단지 6건	운남동	58.14㎡ / 18평	10층	3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
22	01.08	운남주공7단지 7건	운남동	59.29㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	25년
23	01.08	운남주공3단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	10층	145만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
24	01.06	운남주공8단지	운남동	59.41㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
25	01.05	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
26	01.04	삼성 5건	운남동	70.97㎡ / 21평	11층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
27	01.04	운남주공1,2단지 6건	운남동	37.67㎡ / 11평	12층	2,000만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
28	01.04	운남주공7단지 7건	운남동	49.83㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	01.04	운남주공4단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	1층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	30년
30	01.03	운남주공1,2단지 6건	운남동	49.69㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년

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