광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,176만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,895만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,073만

중형 60~85㎡

6건 · 5,917만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 52% 중소형 33% 중형 13% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주우산엘에이치1단지

평균 3,579만 · 8건

MaruHiII

평균 300만 · 6건

리버힐

평균 1,900만 · 5건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 5건

하남주공(2단지)

평균 475만 · 4건

광주하남엘에이치천년나무

평균 3,312만 · 4건

하남우미

평균 567만 · 3건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 5,333만 · 3건

어등하이빌

평균 1,000만 · 2건

무진로진아리채리버뷰

평균 3,750만 · 2건

대덕

평균 1,000만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

평균 5,000만 · 1건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 1억 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	84.9276㎡ / 26평	18층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
2	01.31	하남우미 3건	우산동	49.14㎡ / 15평	13층	1,000만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	34년
3	01.27	쌍용더플래티넘광산	우산동	84.9784㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
4	01.26	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.94㎡ / 14평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
5	01.25	무진로진아리채리버뷰 2건	우산동	84.9945㎡ / 26평	2층	4,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
6	01.25	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	75.9493㎡ / 23평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	6년
7	01.25	리버힐 5건	우산동	49.72㎡ / 15평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
8	01.25	우산동AM-City스카이하이 5건	우산동	20.1947㎡ / 6평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	12년
9	01.24	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	01.24	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.52㎡ / 13평	14층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
11	01.23	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	26.03㎡ / 8평	6층	2,228만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
12	01.22	무진로진아리채리버뷰 2건	우산동	109.934㎡ / 33평	11층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
13	01.21	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	12층	2,554만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	01.20	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	4층	4,997만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년
15	01.20	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	10층	3,154만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
16	01.20	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	8층	3,154만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
17	01.20	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	13층	3,154만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
18	01.20	대덕	우산동	49.5㎡ / 15평	12층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
19	01.20	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	11층	654만	25만	월세 ▲ +38.9% (전 18만) 보증금 ▼ -79.3% (전 3,154만)	갱신	25.01~27.02	7년
20	01.18	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	34년
21	01.18	우산동AM-City스카이하이 5건	우산동	20.1947㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	01.17	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	11층	6,007만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
23	01.17	광주우산엘에이치1단지 8건	우산동	36.44㎡ / 11평	6층	4,954만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,154만)	갱신	24.12~27.01	7년
24	01.16	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.94㎡ / 14평	3층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
25	01.15	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	26.03㎡ / 8평	4층	3,095만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
26	01.14	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	9층	5,000만	20만	월세 ▲ +42.9% (전 14만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	34년
27	01.13	우산동AM-City스카이하이 5건	우산동	20.1947㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
28	01.13	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.01~26.01	12년
29	01.13	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
30	01.13	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년

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