광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,801만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,622만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,554만

중소형 40~60㎡

8건 · 888만

중형 60~85㎡

5건 · 7,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 72% 중소형 16% 중형 10% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주하남엘에이치천년나무

평균 3,355만 · 13건

광주우산엘에이치1단지

평균 3,775만 · 12건

MaruHiII

평균 300만 · 6건

하남주공(2단지)

평균 300만 · 4건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 9,000만 · 4건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 3,000만 · 2건

시영2차(우산빛여울채)

평균 269만 · 2건

리버힐

평균 750만 · 2건

토담휴로스

평균 300만 · 2건

무진로진아리채리버뷰

평균 3,000만 · 1건

우산동AM-City스카이하이

평균 100만 · 1건

하남우미

평균 400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	10층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
2	12.31	무진로진아리채리버뷰	우산동	109.934㎡ / 33평	11층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
3	12.30	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	9층	4,954만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,154만)	갱신	24.11~26.12	7년
4	12.30	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	9층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
5	12.30	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	9층	4,598만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 -	갱신	24.12~26.12	7년
6	12.30	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	2,346만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	12.30	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	16.35㎡ / 5평	9층	1,700만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +21.4% (전 1,400만)	갱신	24.12~26.12	7년
8	12.30	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
9	12.28	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
10	12.28	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
11	12.27	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	2,898만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
12	12.27	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
13	12.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 4건	우산동	84.9276㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
14	12.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 4건	우산동	75.9493㎡ / 23평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	12.26	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	10층	3,220만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
16	12.26	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
17	12.24	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.52㎡ / 13평	15층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
18	12.23	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	7층	4,954만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
19	12.23	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	12년
20	12.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 4건	우산동	75.9493㎡ / 23평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
21	12.20	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	7층	4,954만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,154만)	갱신	24.11~26.12	7년
22	12.20	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	9층	4,954만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
23	12.20	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	3층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
24	12.20	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
25	12.19	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	13층	5,354만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,096만)	갱신	25.01~26.12	7년
26	12.19	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	36.02㎡ / 11평	7층	4,598만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
27	12.19	하남우미	우산동	49.14㎡ / 15평	1층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
28	12.18	광주우산엘에이치1단지 12건	우산동	36.44㎡ / 11평	3층	4,954만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
29	12.18	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 4건	우산동	59.9323㎡ / 18평	10층	4,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
30	12.18	광주하남엘에이치천년나무 13건	우산동	16.35㎡ / 5평	12층	800만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -42.9% (전 1,400만)	갱신	24.11~26.12	7년

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