광주광역시 광산구

산정동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3,549만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 2,999만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,474만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

중소형 86% 중형 14%

아파트별 계약 현황

다사로움1단지

평균 3,474만 · 12건

부영애시앙2차

평균 3,000만 · 1건

하남2지구중흥S-클래스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하남2지구중흥S-클래스	산정동	84.9739㎡ / 26평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
2	12.18	다사로움1단지 12건	산정동	59.5964㎡ / 18평	15층	3,964만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
3	12.18	다사로움1단지 12건	산정동	49.3114㎡ / 15평	8층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
4	12.18	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	7층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
5	12.18	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	7층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
6	12.17	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	5층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
7	12.16	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	7층	3,649만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,482만)	갱신	24.12~26.12	17년
8	12.14	부영애시앙2차	산정동	84.8198㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
9	12.13	다사로움1단지 12건	산정동	59.5964㎡ / 18평	4층	4,562만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
10	12.11	다사로움1단지 12건	산정동	59.5964㎡ / 18평	9층	4,562만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,353만)	갱신	24.12~26.12	17년
11	12.11	다사로움1단지 12건	산정동	48.048㎡ / 15평	6층	2,998만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,861만)	갱신	24.12~26.12	17년
12	12.09	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	1층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
13	12.02	다사로움1단지 12건	산정동	59.5964㎡ / 18평	5층	3,964만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
14	12.02	다사로움1단지 12건	산정동	49.9618㎡ / 15평	6층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년

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