광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,000만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1,582만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,076만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,750만

중형 60~85㎡

10건 · 1,950만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 45% 중소형 18% 중형 23% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

무들에코클래스

평균 613만 · 8건

광주첨단엘에이치3단지

평균 2,953만 · 4건

호반2차

평균 2,333만 · 3건

첨단AM-City

평균 233만 · 3건

첨단라인1

평균 1,250만 · 2건

삼능

평균 2,000만 · 2건

첨단라인5

평균 3,000만 · 2건

아크로시티

평균 2,000만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

케이에스타운

평균 500만 · 2건

첨단두산1차

평균 9,500만 · 2건

첨단동아

평균 3,000만 · 1건

첨단라인3

평균 3,000만 · 1건

첨단라인6

평균 2,000만 · 1건

첨단우미2

평균 1,000만 · 1건

모아

평균 4,000만 · 1건

모아미래도

평균 2,000만 · 1건

성원

평균 2,000만 · 1건

쌍용

평균 2,000만 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

대주

평균 2,000만 · 1건

첨단금광

평균 2,000만 · 1건

첨단대우

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	400만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신 갱신권	25.01~25.12	12년
2	12.30	첨단라인6	월계동	76.5㎡ / 23평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
3	12.30	무들에코클래스 8건	월계동	38.5156㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
4	12.29	모아	월계동	129.3㎡ / 39평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.10	29년
5	12.29	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
6	12.27	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
7	12.27	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
8	12.26	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	36.72㎡ / 11평	9층	3,796만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	6년
9	12.26	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	26.97㎡ / 8평	8층	3,734만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	6년
10	12.26	첨단대우	월계동	99.9㎡ / 30평	5층	3,000만	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
11	12.26	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	26.97㎡ / 8평	9층	2,617만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	12.26	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	16.8㎡ / 5평	7층	1,663만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	6년
13	12.25	첨단금광	월계동	92.115㎡ / 28평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	29년
14	12.25	첨단우미2	월계동	78.54㎡ / 24평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
15	12.23	무들에코클래스 8건	월계동	41.0792㎡ / 12평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
16	12.23	첨단라인1 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
17	12.23	무들에코클래스 8건	월계동	41.0792㎡ / 12평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
18	12.23	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
19	12.22	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
20	12.21	첨단동아	월계동	84.65㎡ / 26평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
21	12.20	성원	월계동	93.18㎡ / 28평	10층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
22	12.18	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
23	12.14	대주	월계동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
24	12.13	첨단라인1 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	12.13	호반2차 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
26	12.13	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
27	12.12	첨단라인5 2건	월계동	114.7㎡ / 35평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
28	12.12	첨단라인5 2건	월계동	114.7㎡ / 35평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
29	12.12	모아미래도	월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
30	12.10	첨단라인3	월계동	84.91㎡ / 26평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년

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