광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,424만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +41.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 701만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,380만

중형 60~85㎡

14건 · 2,050만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

소형 24% 중소형 45% 중형 25% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

호반2차

평균 5,475만 · 8건

첨단라인1

평균 963만 · 8건

모아미래도

평균 1,957만 · 7건

첨단두산1차

평균 3,125만 · 4건

무들에코클래스

평균 425만 · 4건

첨단더리안

평균 650만 · 2건

아크로시티

평균 1,000만 · 2건

우미3

평균 5,000만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

건영

평균 3,000만 · 2건

첨단라인2차

평균 500만 · 2건

케이에스타운

평균 1,000만 · 1건

첨단동아

평균 2,000만 · 1건

베네시티

평균 300만 · 1건

첨단두산2

평균 1,500만 · 1건

기산

평균 5,000만 · 1건

광주첨단엘에이치3단지

평균 2,912만 · 1건

첨단라인6

평균 1억 · 1건

첨단라인7

평균 3,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,000만 · 1건

첨단선경

평균 5,000만 · 1건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	첨단라인7	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	29년
2	11.30	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
3	11.29	호반2차 8건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
4	11.29	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
5	11.29	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
6	11.27	모아미래도 7건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	2,700만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,000만)	갱신	24.11~25.11	25년
7	11.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
8	11.26	호반2차 8건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	9,900만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	11.26	호반2차 8건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	9,900만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,900만)	갱신	24.12~26.12	29년
10	11.26	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	31년
11	11.25	첨단더리안 2건	월계동	40.0097㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
12	11.25	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	31년
13	11.25	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
14	11.24	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	11층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
15	11.23	모아미래도 7건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
16	11.22	첨단남양파크	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
17	11.22	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	31년
18	11.21	광주첨단엘에이치3단지	월계동	26.97㎡ / 8평	10층	2,912만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	6년
19	11.20	케이에스타운	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
20	11.20	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
21	11.18	건영 2건	월계동	99.96㎡ / 30평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
22	11.18	건영 2건	월계동	99.96㎡ / 30평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
23	11.18	모아미래도 7건	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
24	11.17	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
25	11.16	호반2차 8건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	11.16	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
27	11.16	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
28	11.15	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
29	11.15	첨단더리안 2건	월계동	19.4101㎡ / 6평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
30	11.14	모아미래도 7건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.11~25.11	25년

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