광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,576만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 16.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 83.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 3,372만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,476만

중소형 40~60㎡

53건 · 3,532만

중형 60~85㎡

4건 · 4,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 12% 중소형 80% 중형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,529만 · 47건

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,156만 · 8건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,648만 · 6건

광주수완세영리첼

평균 4,667만 · 3건

새한포유

평균 5,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드3차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	1층	4,021만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	16년
2	11.29	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	3,075만	12만	월세 ▲ +71.4% (전 7만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,075만)	갱신	24.12~26.11	15년
3	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
4	11.28	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	5층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	15년
5	11.28	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	13층	2,644만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,523만)	갱신	24.12~26.11	15년
6	11.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	4,141만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
7	11.27	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	5층	4,047만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
8	11.27	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
9	11.27	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,644만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,523만)	갱신	24.12~26.11	15년
10	11.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	2,483만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +28.8% (전 1,928만)	갱신	24.12~26.11	16년
11	11.26	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	8층	5,421만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,240만)	갱신	24.12~26.11	16년
12	11.26	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	3,372만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
13	11.25	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	19층	2,975만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2,075만)	갱신	24.11~26.11	16년
14	11.25	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	9층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	24.12~26.11	16년
15	11.25	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,141만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
16	11.22	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	24.12~26.11	16년
17	11.22	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.85㎡ / 14평	11층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	24.12~26.11	16년
18	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	4,021만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
19	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.26㎡ / 16평	8층	3,372만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
20	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	13층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	24.12~26.11	16년
21	11.20	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	156.5054㎡ / 47평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
22	11.20	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.69㎡ / 18평	6층	6,321만	26만	월세 ▲ +85.7% (전 14만) 보증금 ▲ +57.2% (전 4,021만)	갱신	24.12~26.11	16년
23	11.19	광주수완세영리첼 3건	장덕동	84.9178㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	12년
24	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	10층	3,372만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
25	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	6층	3,372만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,221만)	갱신	24.12~26.11	16년
26	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	17층	3,159만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +16.0% (전 2,724만)	갱신	24.12~26.11	16년
27	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	13층	4,021만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
28	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	2,724만	15만	월세 - 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	24.12~26.11	16년
29	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	6층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.6% (전 2,531만)	갱신	24.12~26.11	16년
30	11.15	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	4층	6,455만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.09	16년

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