광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

4,371만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 3,127만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,509만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,320만

중형 60~85㎡

5건 · 8,436만

소형 43% 중소형 21% 중형 36%

아파트별 계약 현황

광주선운휴먼시아

평균 2,112만 · 9건

선운리버프라임

평균 9,795만 · 4건

광주선운지구이지더원3단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.2197㎡ / 22평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
2	11.28	선운리버프라임 4건	선암동	66.85㎡ / 20평	15층	1억 168만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
3	11.28	선운리버프라임 4건	선암동	74.73㎡ / 23평	16층	4,611만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
4	11.25	광주선운휴먼시아 9건	선암동	51.52㎡ / 16평	3층	3,453만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +11.2% (전 3,104만)	갱신	24.12~26.11	15년
5	11.14	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1억 2,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
6	11.14	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1억 2,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
7	11.13	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	11층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	15년
8	11.13	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	15년
9	11.13	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	15년
10	11.13	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	2층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	15년
11	11.13	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,486만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,418만)	갱신	24.12~26.11	15년
12	11.12	광주선운휴먼시아 9건	선암동	51.52㎡ / 16평	6층	3,253만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,104만)	갱신	24.12~26.11	15년
13	11.12	광주선운휴먼시아 9건	선암동	51.52㎡ / 16평	4층	3,253만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,104만)	갱신	24.12~26.11	15년
14	11.11	광주선운휴먼시아 9건	선암동	36.56㎡ / 11평	4층	1,501만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	15년

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