광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,685만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +71.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,751만

중소형 40~60㎡

6건 · 5,632만

중형 60~85㎡

16건 · 6,196만

소형 8% 중소형 25% 중형 67%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

평균 6,581만 · 14건

광주선운휴먼시아

평균 1,893만 · 4건

선운지구다사로움

평균 4,574만 · 3건

광주선운지구EGthe12단지

평균 4,000만 · 1건

광주선운지구이지더원3단지

평균 3,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	4층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	9년
2	12.30	광주선운휴먼시아 4건	선암동	51.52㎡ / 16평	5층	785만	26만	월세 ▲ +36.8% (전 19만) 보증금 ▼ -76.1% (전 3,285만)	갱신	24.12~27.01	15년
3	12.27	선운리버프라임 14건	선암동	74.98㎡ / 23평	14층	1억 1,811만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
4	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	9층	1억 168만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	1억 168만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
6	12.26	광주선운지구EGthe12단지	선암동	70.6751㎡ / 21평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
7	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	4층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
8	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	11층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
9	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	17층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
10	12.26	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	25층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.01	9년
11	12.26	광주선운휴먼시아 4건	선암동	51.52㎡ / 16평	1층	3,285만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	15년
12	12.24	광주선운휴먼시아 4건	선암동	36.56㎡ / 11평	8층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	15년
13	12.23	선운지구진아리채	선암동	59.9723㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +60.0% (전 1억)	갱신	24.12~25.12	12년
14	12.23	선운리버프라임 14건	선암동	74.98㎡ / 23평	5층	1억 1,811만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
15	12.23	선운리버프라임 14건	선암동	74.98㎡ / 23평	5층	4,611만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
16	12.21	선운지구다사로움 3건	선암동	49.7426㎡ / 15평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
17	12.21	선운지구다사로움 3건	선암동	49.7426㎡ / 15평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
18	12.20	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.6814㎡ / 22평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
19	12.20	선운리버프라임 14건	선암동	74.98㎡ / 23평	6층	1,811만	67만	월세 ▲ +15.5% (전 58만) 보증금 ▼ -58.8% (전 4,400만)	갱신	25.01~26.12	9년
20	12.17	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	6층	4,468만	51만	월세 ▼ -1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +27.7% (전 3,500만)	갱신	25.01~26.12	9년
21	12.17	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	15층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
22	12.16	광주선운휴먼시아 4건	선암동	36.56㎡ / 11평	9층	1,986만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +33.6% (전 1,486만)	갱신	24.05~26.04	15년
23	12.12	선운리버프라임 14건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 1,950만	17만	월세 ▼ -19.0% (전 21만) 보증금 -	갱신	24.12~26.12	9년
24	12.12	선운지구다사로움 3건	선암동	49.7426㎡ / 15평	14층	5,722만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,460만)	갱신	24.09~26.02	11년

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