광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,853만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 854만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,227만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

소형 31% 중소형 53% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 2,313만 · 12건

운남주공4단지

평균 1,286만 · 7건

운남주공1,2단지

평균 1,066만 · 6건

삼성

평균 1,333만 · 3건

운남주공3단지

평균 750만 · 2건

우방아이유쉘

평균 2,500만 · 2건

운남주공6단지

평균 3,500만 · 2건

남양

평균 4,060만 · 1건

운남주공5단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	운남주공4단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
2	12.31	삼성 3건	운남동	70.97㎡ / 21평	19층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	30년
3	12.31	삼성 3건	운남동	70.97㎡ / 21평	19층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	30년
4	12.28	우방아이유쉘 2건	운남동	84.9098㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
5	12.28	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	7층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
6	12.28	운남주공6단지 2건	운남동	84.28㎡ / 25평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	12.27	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
8	12.26	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
9	12.23	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
10	12.22	운남주공6단지 2건	운남동	84.17㎡ / 25평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
11	12.20	운남주공7단지 12건	운남동	59.48㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
12	12.20	운남주공7단지 12건	운남동	59.29㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	12.20	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
14	12.19	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	14층	1억 2,250만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,250만)	갱신	25.01~27.01	25년
15	12.18	남양	운남동	59.88㎡ / 18평	10층	4,060만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,060만)	갱신	24.12~25.12	28년
16	12.18	운남주공1,2단지 6건	운남동	39.87㎡ / 12평	13층	1,448만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	29년
17	12.16	운남주공1,2단지 6건	운남동	37.67㎡ / 11평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
18	12.15	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	30년
19	12.14	운남주공1,2단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
20	12.13	운남주공7단지 12건	운남동	59.48㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	25년
21	12.11	운남주공4단지 7건	운남동	37.67㎡ / 11평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
22	12.11	운남주공5단지	운남동	84.77㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
23	12.11	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	25년
24	12.11	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
25	12.09	우방아이유쉘 2건	운남동	59.7699㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
26	12.09	운남주공1,2단지 6건	운남동	39.87㎡ / 12평	18층	1,448만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	29년
27	12.09	운남주공3단지 2건	운남동	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
28	12.08	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
29	12.07	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	20층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
30	12.06	운남주공4단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년

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