광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,238만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2,538만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,175만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,410만

중형 60~85㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 58% 중소형 33% 중형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고실마을휴먼시아8단지

평균 2,937만 · 21건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,068만 · 6건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,698만 · 5건

광주수완세영리첼

평균 6,500만 · 2건

골드클래스

평균 6,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드5차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.82㎡ / 16평	19층	5,317만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +60.3% (전 3,317만)	갱신	24.11~26.10	16년
2	10.30	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	117.816㎡ / 36평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
3	10.29	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,475만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,382만)	갱신	24.11~26.10	16년
4	10.29	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	20층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
5	10.28	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	5,021만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +24.9% (전 4,021만)	갱신	24.11~26.10	16년
6	10.28	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.69㎡ / 18평	2층	4,921만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	16년
7	10.25	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
8	10.24	광주수완세영리첼 2건	장덕동	84.9871㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
9	10.23	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	2층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	16년
10	10.23	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	20층	2,075만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
11	10.23	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.96㎡ / 12평	5층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	16년
12	10.23	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	19층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	16년
13	10.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	15년
14	10.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.96㎡ / 12평	1층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	10.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	12층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	15년
16	10.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.96㎡ / 12평	1층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	15년
17	10.22	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	4층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
18	10.21	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	4,021만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
19	10.21	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.64㎡ / 18평	3층	4,021만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +15365.4% (전 26만)	갱신	24.11~26.10	16년
20	10.21	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	18층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
21	10.18	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	3,183만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +39.4% (전 2,283만)	갱신	24.11~26.10	16년
22	10.16	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.96㎡ / 12평	9층	2,975만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	16년
23	10.16	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	1층	400만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,075만)	갱신	24.11~26.10	16년
24	10.11	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.69㎡ / 18평	9층	6,421만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	16년
25	10.11	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.64㎡ / 18평	14층	4,021만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
26	10.11	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	3,075만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +55.1% (전 1,982만)	갱신	24.11~26.10	16년
27	10.11	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	11층	2,475만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +24.9% (전 1,982만)	갱신	24.11~26.10	16년
28	10.10	광주수완세영리첼 2건	장덕동	84.9871㎡ / 26평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
29	10.10	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.26㎡ / 16평	1층	3,550만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
30	10.10	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,055만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	15년

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