광주광역시 광산구

월곡동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,326만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 691만

중형 60~85㎡

7건 · 4,895만

중소형 61% 중형 39%

아파트별 계약 현황

한성1차

평균 443만 · 7건

하남부영

평균 5,544만 · 6건

금호타운

평균 1,000만 · 3건

운남주공10단지

평균 2,000만 · 1건

한성2차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	15층	6,010만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
2	10.28	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	6층	6,309만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,174만)	갱신	24.11~25.11	34년
3	10.25	금호타운 3건	월곡동	84.72㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
4	10.25	한성2차	월곡동	59.04㎡ / 18평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
5	10.22	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	10층	4,461만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
6	10.21	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	3층	6,010만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
7	10.21	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	14층	4,302만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	34년
8	10.18	하남부영 6건	월곡동	60.0㎡ / 18평	2층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.10~25.10	34년
9	10.18	한성1차 7건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
10	10.12	한성1차 7건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
11	10.12	한성1차 7건	월곡동	47.54㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
12	10.09	한성1차 7건	월곡동	49.32㎡ / 15평	5층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
13	10.07	금호타운 3건	월곡동	56.69㎡ / 17평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
14	10.07	한성1차 7건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	38년
15	10.07	한성1차 7건	월곡동	47.54㎡ / 14평	1층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
16	10.04	금호타운 3건	월곡동	59.78㎡ / 18평	14층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
17	10.02	한성1차 7건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
18	10.01	운남주공10단지	월곡동	59.77㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년

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