광주광역시 광산구

운남동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

1억 3,188만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 1억 5,663만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,850만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 3,492만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 8,250만

소형 21% 중소형 66% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 1억 2,067만 · 9건

운남주공1,2단지

평균 1억 1,325만 · 8건

운남주공3단지

평균 1억 833만 · 3건

운남주공4단지

평균 1억 2,583만 · 3건

삼성

평균 1억 7,000만 · 2건

운남주공5단지

평균 1억 9,500만 · 2건

운남주공8단지

평균 1억 6,000만 · 1건

우방아이유쉘

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운남주공1,2단지 8건	운남동	59.76㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
2	02.27	운남주공7단지 9건	운남동	49.83㎡ / 15평	20층	1억 3,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
3	02.25	삼성 2건	운남동	84.92㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
4	02.25	삼성 2건	운남동	84.92㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	-	갱신		30년
5	02.25	운남주공4단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
6	02.21	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
7	02.21	운남주공7단지 9건	운남동	59.48㎡ / 18평	8층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
8	02.21	운남주공7단지 9건	운남동	49.83㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
9	02.20	운남주공3단지 3건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~27.02	30년
10	02.18	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신	25.05~27.05	29년
11	02.18	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	3층	1억 2,500만	▼ -7.4% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
12	02.18	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	3층	1억 2,500만	▼ -7.4% 전 1억 3,500만	갱신	25.05~27.05	29년
13	02.18	운남주공7단지 9건	운남동	39.99㎡ / 12평	14층	1억	-	신규	25.03~27.03	25년
14	02.18	운남주공7단지 9건	운남동	39.99㎡ / 12평	14층	1억	-	신규	25.03~27.03	25년
15	02.17	운남주공4단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 1,750만	▲ +4.4% 전 1억 1,250만	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
16	02.17	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	4층	1억 1,600만	▲ +2.7% 전 1억 1,300만	갱신	25.03~27.03	29년
17	02.16	운남주공3단지 3건	운남동	37.67㎡ / 11평	9층	7,500만	-	신규	25.02~27.02	30년
18	02.15	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
19	02.15	운남주공7단지 9건	운남동	59.29㎡ / 18평	3층	1억 5,900만	→ 동결 전 1억 5,900만	갱신 갱신권	25.03~25.05	25년
20	02.14	운남주공8단지	운남동	59.42㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	▲ +700.0% 전 2,000만	갱신	25.02~27.02	26년
21	02.14	운남주공7단지 9건	운남동	39.9㎡ / 12평	9층	9,700만	-	신규	25.03~27.03	25년
22	02.13	운남주공4단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
23	02.12	우방아이유쉘	운남동	59.7699㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
24	02.12	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	5층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.02~26.02	29년
25	02.12	운남주공1,2단지 8건	운남동	37.67㎡ / 11평	14층	7,500만	-	신규	25.03~27.03	29년
26	02.07	운남주공7단지 9건	운남동	49.83㎡ / 15평	16층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
27	02.04	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
28	02.04	운남주공7단지 9건	운남동	39.99㎡ / 12평	13층	8,400만	→ 동결 전 8,400만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
29	02.03	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	갱신		29년

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