광주광역시 광산구

운남동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 3,567만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 1억 4,724만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,325만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 3,179만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 750만

소형 14% 중소형 71% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공4단지

평균 1억 1,500만 · 7건

운남주공8단지

평균 1억 5,500만 · 6건

운남주공3단지

평균 1억 6만 · 5건

운남주공7단지

평균 1억 450만 · 3건

삼성

평균 1억 3,250만 · 2건

운남진아리채리버힐즈

평균 2억 7,000만 · 2건

운남주공1,2단지

평균 1억 · 1건

우방아이유쉘

평균 2억 1,000만 · 1건

운남주공5단지

평균 1억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	운남진아리채리버힐즈 2건	운남동	84.9895㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
2	03.28	운남진아리채리버힐즈 2건	운남동	84.9895㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	03.27	삼성 2건	운남동	70.97㎡ / 21평	5층	1억 5,500만	-	신규	25.05~27.05	30년
4	03.27	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.04~27.04	30년
5	03.27	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.04~27.04	30년
6	03.27	운남주공4단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	11층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
7	03.24	운남주공8단지 6건	운남동	59.42㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
8	03.24	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	30년
9	03.24	삼성 2건	운남동	49.54㎡ / 15평	20층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
10	03.23	운남주공7단지 3건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
11	03.23	운남주공7단지 3건	운남동	49.97㎡ / 15평	5층	9,450만	▲ +5.0% 전 9,000만	갱신	25.03~27.03	25년
12	03.19	우방아이유쉘	운남동	59.7699㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
13	03.18	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	25.04~25.05	30년
14	03.17	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
15	03.17	운남주공8단지 6건	운남동	59.42㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	26년
16	03.17	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	30년
17	03.17	운남주공4단지 7건	운남동	37.67㎡ / 11평	12층	8,500만	-	신규	25.04~27.04	30년
18	03.15	운남주공8단지 6건	운남동	59.42㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
19	03.15	운남주공8단지 6건	운남동	59.42㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
20	03.15	운남주공1,2단지	운남동	49.69㎡ / 15평	2층	1억	-	신규	25.05~27.05	29년
21	03.13	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	20층	1억 4,000만	▲ +2.6% 전 1억 3,650만	갱신	25.03~27.03	30년
22	03.12	운남주공7단지 3건	운남동	39.99㎡ / 12평	3층	9,400만	-	신규	25.04~27.04	25년
23	03.09	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 815만	-	신규	25.04~27.04	30년
24	03.09	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 815만	-	신규	25.04~27.04	30년
25	03.08	운남주공3단지 5건	운남동	37.67㎡ / 11평	12층	7,500만	-	신규	25.04~27.04	30년
26	03.07	운남주공3단지 5건	운남동	37.67㎡ / 11평	13층	7,900만	-	신규	25.03~27.03	30년
27	03.02	운남주공8단지 6건	운남동	49.55㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
28	03.01	운남주공5단지	운남동	84.76㎡ / 26평	19층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신	25.03~27.03	29년

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