광주광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 162건

평균 보증금

2억 5,278만

전체 평균

신규 계약

100건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

60건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

104

12월

202

1월

162

2월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 2억 4,225만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 5,866만

중소형 40~60㎡

56건 · 2억 273만

중형 60~85㎡

68건 · 2억 9,824만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 7,008만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,833만

소형 14% 중소형 35% 중형 42% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

선교동

평균 2억 12만 · 44건

계림동

평균 2억 7,582만 · 39건

학동

평균 3억 2,380만 · 26건

궁동

평균 3억 1,000만 · 11건

용산동

평균 3억 1,445만 · 10건

산수동

평균 2억 262만 · 10건

소태동

평균 2억 8,290만 · 5건

월남동

평균 1억 8,667만 · 3건

대인동

평균 8,563만 · 3건

충장로5가

평균 2억 333만 · 3건

수기동

평균 3억 2,333만 · 3건

금남로5가

평균 5,450만 · 2건

충장로4가

평균 1억 5,875만 · 2건

금남로2가

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	무등산아이파크 18건	학동	84.93㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	25.04~27.04	9년
2	02.28	광주금남로한신더휴펜트하우스 11건	궁동	84.80㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
3	02.28	그랜드센트럴 13건	계림동	75.98㎡ / 23평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.28	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 4,500만	→ 동결 전 2억 4,500만	갱신	25.04~27.04	3년
5	02.28	계림동금호2	계림동	84.78㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
6	02.28	평화맨션	학동	129.69㎡ / 39평	8층	2억 500만	-	신규	25.03~27.03	42년
7	02.28	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.91㎡ / 12평	13층	1억 9,800만	-	신규	25.03~27.03	4년
8	02.28	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	13층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.04~27.04	3년
9	02.28	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	14층	1억 7,000만	▼ -11.0% 전 1억 9,100만	갱신	25.04~27.04	3년
10	02.27	용산지구모아엘가에듀파크	용산동	84.90㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.03~27.03	7년
11	02.27	광주금남로한신더휴펜트하우스 11건	궁동	84.87㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
12	02.27	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.53㎡ / 23평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.03~27.03	7년
13	02.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	59.96㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	25.04~27.04	3년
14	02.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	49.07㎡ / 15평	19층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.03~27.03	3년
15	02.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	16층	1억 9,400만	→ 동결 전 1억 9,400만	갱신	25.04~27.04	3년
16	02.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	6층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.04~27.04	3년
17	02.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	49.07㎡ / 15평	12층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	25.04~27.04	3년
18	02.26	무등산아이파크 18건	학동	84.84㎡ / 26평	13층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
19	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 8건	계림동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~26.10	5년
20	02.26	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.43㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
21	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	59.96㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	25.03~27.03	3년
22	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	59.96㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	25.03~27.03	3년
23	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	59.96㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	25.03~27.03	3년
24	02.26	금호두암타운 2건	산수동	94.58㎡ / 29평	7층	2억	▼ -9.1% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
25	02.26	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.91㎡ / 12평	4층	1억 9,300만	-	신규	25.03~27.03	4년
26	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
27	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	19층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
28	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	19층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	25.03~27.03	3년
29	02.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 43건	선교동	47.13㎡ / 14평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
30	02.25	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	106.66㎡ / 32평	10층	5억	▼ -9.1% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	7년

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