광주광역시 동구

계림동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

2억 7,807만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 2억 8,230만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 9,338만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,400만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 382만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,200만

소형 19% 중소형 23% 중형 51% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 2억 9,814만 · 14건

계림아이파크에스케이뷰

평균 2억 4,921만 · 12건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2억 7,773만 · 11건

두산위브2차

평균 2억 8,717만 · 3건

두산위브

평균 3억 2,300만 · 2건

계림동금호2

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	그랜드센트럴 14건	계림동	75.9789㎡ / 23평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	계림동금호2	계림동	84.78㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
3	02.28	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.911㎡ / 12평	13층	1억 9,800만	-	신규	25.03~27.03	4년
4	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	59.9903㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~26.10	5년
5	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	59.9903㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~26.10	5년
6	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	59.9903㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~26.10	5년
7	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	59.9903㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~26.10	5년
8	02.26	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.911㎡ / 12평	4층	1억 9,300만	-	신규	25.03~27.03	4년
9	02.25	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.911㎡ / 12평	22층	2억 500만	-	신규	25.05~27.05	4년
10	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	39.9452㎡ / 12평	16층	1억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	5년
11	02.23	그랜드센트럴 14건	계림동	59.9055㎡ / 18평	14층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.03~26.03	6년
12	02.22	두산위브 2건	계림동	113.8106㎡ / 34평	8층	3억 5,100만	-	갱신		19년
13	02.22	그랜드센트럴 14건	계림동	84.9647㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
14	02.22	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	62.9856㎡ / 19평	11층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
15	02.22	그랜드센트럴 14건	계림동	75.9117㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
16	02.22	그랜드센트럴 14건	계림동	59.9055㎡ / 18평	26층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.10	6년
17	02.21	두산위브2차 3건	계림동	84.5628㎡ / 26평	1층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~26.06	8년
18	02.20	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	39.911㎡ / 12평	4층	1억 9,300만	-	신규	25.03~27.03	4년
19	02.18	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	59.9903㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.04~25.04	5년
20	02.16	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	72.6919㎡ / 22평	4층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	4년
21	02.15	그랜드센트럴 14건	계림동	106.9938㎡ / 32평	20층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
22	02.15	그랜드센트럴 14건	계림동	84.949㎡ / 26평	9층	4억 3,400만	-	신규	25.02~25.05	6년
23	02.14	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	84.9738㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
24	02.14	두산위브2차 3건	계림동	84.5628㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
25	02.14	두산위브 2건	계림동	113.8106㎡ / 34평	1층	2억 9,500만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	02.14	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	62.9856㎡ / 19평	2층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
27	02.13	그랜드센트럴 14건	계림동	59.9055㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.03~27.03	6년
28	02.12	두산위브3차(두산위브더파크) 11건	계림동	84.9964㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.05~29.05	5년
29	02.10	계림아이파크에스케이뷰 12건	계림동	76.9879㎡ / 23평	25층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
30	02.10	그랜드센트럴 14건	계림동	75.9789㎡ / 23평	5층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년

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