광주광역시 동구

계림동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 862만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 2억 9,927만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 9,720만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 5,371만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 3,066만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,000만

소형 15% 중소형 21% 중형 58% 대형 6%

아파트별 계약 현황

계림아이파크에스케이뷰

평균 3억 4,104만 · 13건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2억 8,622만 · 9건

그랜드센트럴

평균 2억 9,167만 · 9건

두산위브2차

평균 2억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	그랜드센트럴 9건	계림동	84.9647㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	25.05~27.05	6년
2	03.31	그랜드센트럴 9건	계림동	84.9647㎡ / 26평	32층	3억	-	갱신		6년
3	03.27	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	39.911㎡ / 12평	12층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
4	03.25	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9706㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.06~28.06	5년
5	03.25	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	62.9856㎡ / 19평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.05	4년
6	03.25	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	39.911㎡ / 12평	24층	2억 500만	-	신규	25.04~27.04	4년
7	03.23	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9738㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
8	03.20	그랜드센트럴 9건	계림동	84.949㎡ / 26평	21층	3억 3,000만	▲ +22.2% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~26.03	6년
9	03.20	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9048㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.08~27.07	6년
10	03.20	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	39.911㎡ / 12평	1층	1억 8,700만	-	신규	25.05~27.05	4년
11	03.19	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9048㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +20.0% 전 2억	갱신	25.02~27.03	6년
12	03.18	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	39.911㎡ / 12평	10층	1억 9,800만	-	신규	25.04~27.04	4년
13	03.16	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9867㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	25.05~27.05	6년
14	03.15	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	76.9879㎡ / 23평	3층	4억	-	신규	25.04~27.04	4년
15	03.14	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9738㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
16	03.13	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	84.9669㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
17	03.13	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	84.9669㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
18	03.12	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	123.8681㎡ / 37평	21층	5억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
19	03.11	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	123.8681㎡ / 37평	6층	5억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
20	03.11	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	62.9856㎡ / 19평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
21	03.10	그랜드센트럴 9건	계림동	84.9647㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	▲ +12.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~27.03	6년
22	03.09	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9964㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	25.04~27.04	5년
23	03.08	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	84.9669㎡ / 26평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	03.08	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
25	03.06	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	59.9903㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
26	03.06	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	59.9903㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
27	03.05	그랜드센트럴 9건	계림동	84.949㎡ / 26평	11층	3억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
28	03.05	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9867㎡ / 23평	19층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
29	03.05	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	39.911㎡ / 12평	6층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신	25.04~27.04	4년
30	03.04	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.03~27.03	8년

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