광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,833만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -30.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

9건 · 7,111만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 11% 중소형 11% 중형 50% 중대형 11% 대형 17%

아파트별 계약 현황

계림아이파크에스케이뷰

평균 9,600만 · 5건

그랜드센트럴

평균 8,400만 · 5건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 3,500만 · 4건

두산위브2차

평균 3,333만 · 3건

두산위브

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	두산위브	계림동	113.8106㎡ / 34평	2층	9,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +80.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.06	19년
2	03.28	두산위브2차 3건	계림동	59.6875㎡ / 18평	20층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
3	03.25	두산위브2차 3건	계림동	84.9765㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
4	03.22	그랜드센트럴 5건	계림동	84.9647㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	03.18	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	39.9452㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
6	03.18	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	59.9903㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
7	03.16	그랜드센트럴 5건	계림동	84.9647㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
8	03.15	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	123.8681㎡ / 37평	6층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
9	03.15	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	84.9738㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
10	03.14	그랜드센트럴 5건	계림동	106.9938㎡ / 32평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.10	6년
11	03.14	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	62.9856㎡ / 19평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
12	03.14	두산위브2차 3건	계림동	39.862㎡ / 12평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	03.11	그랜드센트럴 5건	계림동	84.9647㎡ / 26평	29층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
14	03.10	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9117㎡ / 23평	3층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.12	6년
15	03.09	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	84.9738㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
16	03.08	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	123.8681㎡ / 37평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
17	03.08	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	123.8681㎡ / 37평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
18	03.01	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	84.9669㎡ / 26평	9층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년

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