광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,193만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 35.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 7,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 6,379만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 6,666만

중형 60~85㎡

7건 · 6,714만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 333만

대형 115㎡~

4건 · 1억 375만

소형 58% 중소형 11% 중형 16% 중대형 7% 대형 9%

아파트별 계약 현황

무등산골드클래스2차

평균 7,148만 · 29건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 9,000만 · 6건

용산지구대성베르힐

평균 1억 6,666만 · 5건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 6,333만 · 3건

광주용산엘에이치1단지

평균 2,521만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	7년
2	03.28	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	8층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
3	03.28	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	9층	5,200만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
4	03.25	무등산골드클래스2차 29건	용산동	121.9226㎡ / 37평	9층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신	25.06~27.06	4년
5	03.25	무등산골드클래스2차 29건	용산동	121.9226㎡ / 37평	9층	1,500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▼ -92.5% (전 2억)	갱신	25.06~27.06	4년
6	03.21	용산지구대성베르힐 5건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
7	03.21	용산지구대성베르힐 5건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
8	03.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9717㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
9	03.19	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	12층	5,200만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
10	03.19	무등산골드클래스2차 29건	용산동	121.9226㎡ / 37평	2층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
11	03.19	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	26.9㎡ / 8평	20층	2,867만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.3% (전 2,167만)	갱신	25.02~27.03	7년
12	03.18	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	21.39㎡ / 6평	8층	2,175만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +22.5% (전 1,775만)	갱신	25.02~27.03	7년
13	03.17	용산지구대성베르힐 5건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	1억 9,830만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
14	03.15	무등산골드클래스2차 29건	용산동	121.9226㎡ / 37평	4층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
15	03.15	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	106.94㎡ / 32평	3층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
16	03.15	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	106.94㎡ / 32평	3층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
17	03.15	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
18	03.14	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9265㎡ / 26평	9층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
19	03.14	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9265㎡ / 26평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
20	03.14	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	18층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
21	03.14	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	7층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
22	03.14	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	7층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
23	03.14	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	10층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
24	03.13	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	3층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
25	03.13	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	13층	7,200만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	03.13	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	8층	5,200만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +9900.0% (전 52만)	갱신	25.03~27.03	4년
27	03.13	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	7층	5,200만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
28	03.13	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	13층	5,200만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
29	03.12	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	16층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년
30	03.12	무등산골드클래스2차 29건	용산동	39.1727㎡ / 12평	16층	7,200만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	25.03~27.03	4년

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