광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 2,237만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,264만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 9,373만

중형 60~85㎡

10건 · 6,780만

소형 13% 중소형 46% 중형 42%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 1억 9,373만 · 11건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 8,633만 · 6건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 3,667만 · 3건

광주용산엘에이치1단지

평균 2,796만 · 2건

무등산골드클래스2차

평균 6,100만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	02.27	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	14층	5,000만	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~26.04	7년
5	02.27	무등산골드클래스2차 2건	용산동	84.1119㎡ / 25평	23층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
6	02.26	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	26.9㎡ / 8평	9층	2,813만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.3% (전 2,095만)	갱신	25.03~27.02	7년
7	02.21	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
8	02.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.5319㎡ / 23평	3층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	02.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.5319㎡ / 23평	3층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
10	02.12	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	82.1389㎡ / 25평	1층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	02.11	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
12	02.11	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	29.48㎡ / 9평	1층	2,779만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 2,730만)	갱신	25.03~27.02	7년
13	02.09	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9717㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
14	02.09	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	10층	1,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
15	02.08	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9717㎡ / 26평	4층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
16	02.08	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	02.07	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
18	02.07	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.9717㎡ / 26평	9층	3,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
19	02.05	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
20	02.05	무등산골드클래스2차 2건	용산동	39.1727㎡ / 12평	2층	7,200만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
21	02.04	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
22	02.03	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	2층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
23	02.03	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
24	02.02	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년

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