광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,454만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,350만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,167만

중형 60~85㎡

11건 · 7,364만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 31% 중소형 23% 중형 42% 대형 4%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 5,500만 · 12건

계림아이파크에스케이뷰

평균 7,333만 · 3건

금호

평균 2,333만 · 3건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 4,333만 · 3건

두산위브2차

평균 2,000만 · 2건

SG빌리지

평균 400만 · 2건

아름진

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9867㎡ / 23평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
2	02.28	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	39.9452㎡ / 12평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
3	02.27	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
4	02.25	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9867㎡ / 23평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.06	6년
5	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.9706㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
6	02.22	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9083㎡ / 18평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
7	02.21	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
8	02.21	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
9	02.20	아름진	계림동	49.9942㎡ / 15평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
10	02.18	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	59.9903㎡ / 18평	7층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
11	02.17	금호 3건	계림동	59.85㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
12	02.16	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9117㎡ / 23평	22층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	6년
13	02.15	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
14	02.14	금호 3건	계림동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	02.11	금호 3건	계림동	84.93㎡ / 26평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	30년
16	02.10	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	27층	2억 7,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.04~26.04	6년
17	02.10	SG빌리지 2건	계림동	29.4889㎡ / 9평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
18	02.07	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	15층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
19	02.06	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	62.9856㎡ / 19평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
20	02.06	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
21	02.05	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	25층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
22	02.05	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	62.9856㎡ / 19평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
23	02.05	SG빌리지 2건	계림동	29.4889㎡ / 9평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	8년
24	02.03	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	24층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
25	02.01	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	72.6919㎡ / 22평	8층	1억 3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
26	02.01	그랜드센트럴 12건	계림동	119.936㎡ / 36평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.07	6년

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