광주광역시 북구

동림동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,956만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,837만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,722만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

소형 7% 중소형 60% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동림푸른주공3

평균 1,250만 · 4건

운암산코오롱하늘채

평균 4,333만 · 3건

동림푸른주공4

평균 2,500만 · 2건

삼익

평균 750만 · 2건

죽림마을주공

평균 1,837만 · 1건

우미2

평균 5,000만 · 1건

유일가든

평균 4,000만 · 1건

동림푸른주공

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	동림푸른주공3 4건	동림동	49.29㎡ / 15평	19층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
2	03.25	운암산코오롱하늘채 3건	동림동	64.2602㎡ / 19평	16층	3,000만	80만	월세 ▲ +77.8% (전 45만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
3	03.24	죽림마을주공	동림동	39.77㎡ / 12평	12층	1,837만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,784만)	갱신	26.04~28.03	19년
4	03.16	유일가든	동림동	59.82㎡ / 18평	8층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
5	03.14	운암산코오롱하늘채 3건	동림동	84.6815㎡ / 26평	24층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	03.14	운암산코오롱하늘채 3건	동림동	84.6815㎡ / 26평	24층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
7	03.13	삼익 2건	동림동	52.89㎡ / 16평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
8	03.11	동림푸른주공	동림동	59.99㎡ / 18평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
9	03.11	삼익 2건	동림동	59.97㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
10	03.07	동림푸른주공3 4건	동림동	59.94㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
11	03.07	동림푸른주공3 4건	동림동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
12	03.06	동림푸른주공4 2건	동림동	84.79㎡ / 26평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
13	03.06	동림푸른주공3 4건	동림동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
14	03.04	우미2	동림동	59.79㎡ / 18평	16층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	03.02	동림푸른주공4 2건	동림동	65.68㎡ / 20평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년

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