광주광역시 북구

우산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 13건

전세 계약
13건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 1,031만
전체 평균
신규 계약
9건
전체 대비 69.2%
갱신 계약
4건
전체 대비 30.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%
최근 6개월 추이
23
11월
22
12월
10
1월
4
2월
5
3월
13
4월
전월 대비 +160.0% · 중간 보증금 3억 780만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 2억 467만
중소형 40~60㎡
4건 · 2억 6,650만
중형 60~85㎡
5건 · 3억 7,680만
중대형 85~115㎡
1건 · 4억 7,000만
소형 23% 중소형 31% 중형 38% 중대형 8%
아파트별 계약 현황
평균 3억 2,140만 · 10건
평균 2억 7,333만 · 3건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.27 우산동 84.9713㎡ / 26평 22층 4억 - 신규 26.05~28.05 1년
2 04.25 우산동 114.9505㎡ / 35평 6층 4억 7,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
3 04.24 우산동 59.9494㎡ / 18평 8층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 26.05~28.05 1년
4 04.22 우산동 59.9494㎡ / 18평 14층 2억 4,600만 ▲ +4.7%
전 2억 3,500만
갱신 갱신권 26.05~28.05 1년
5 04.18 우산동 84.9596㎡ / 26평 12층 4억 1,000만 - 신규 26.07~29.05 1년
6 04.18 우산동 74.9151㎡ / 23평 24층 3억 4,000만 - 신규 26.06~28.06 1년
7 04.17 우산동 59.9883㎡ / 18평 6층 2억 8,500만 - 신규 26.06~28.06 1년
8 04.15 우산동 39.9687㎡ / 12평 21층 2억 1,200만 - 신규 26.06~30.06 1년
9 04.14 우산동 39.9687㎡ / 12평 2층 1억 9,600만 → 동결
전 1억 9,600만
갱신 26.04~28.04 1년
10 04.12 우산동 84.9596㎡ / 26평 20층 4억 4,000만 ▲ +29.4%
전 3억 4,000만
갱신 26.10~30.10 1년
11 04.11 우산동 84.9713㎡ / 26평 18층 2억 9,400만 - 신규 26.05~28.05 1년
12 04.11 우산동 59.9883㎡ / 18평 6층 2억 8,500만 - 신규 26.06~28.06 1년
13 04.02 우산동 39.9687㎡ / 12평 10층 2억 600만 - 신규 26.04~30.04 1년
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