광주광역시 북구

각화동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,436만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 51.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +300.0% · 중간 보증금 6,353만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 5,710만

중소형 40~60㎡

1건 · 2,500만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 77% 중소형 2% 중형 15% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

각화골드클래스

평균 5,710만 · 46건

더샵광주포레스트

평균 4,400만 · 5건

휴먼파크서희스타힐스

평균 7,000만 · 4건

글로벌

평균 3,000만 · 1건

금호타운2

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트각화

평균 5,000만 · 1건

각화센트럴파크3차

평균 2,500만 · 1건

각화센트럴파크서희스타힐스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
2	01.30	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	7층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	01.29	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
4	01.29	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
5	01.27	더샵광주포레스트 5건	각화동	101.9824㎡ / 31평	39층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
6	01.26	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
7	01.26	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
8	01.26	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
9	01.26	힐스테이트각화	각화동	79.9219㎡ / 24평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
10	01.25	휴먼파크서희스타힐스 4건	각화동	76.7843㎡ / 23평	30층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	01.25	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
13	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	15층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
14	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	7층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
15	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	14층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
16	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	8층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
17	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	8층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
18	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	15층	6,353만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
20	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	10층	6,353만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~25.02	9년
21	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	2층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
22	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	12층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
23	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	4층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
24	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	15층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
25	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	9층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년
26	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	17층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	01.24	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	7층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
30	01.23	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	10층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	24.02~25.02	9년

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