광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,647만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,070만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,312만

중형 60~85㎡

7건 · 6,714만

소형 29% 중소형 50% 중형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

어등하이빌

평균 1,200만 · 5건

리버힐

평균 2,300만 · 5건

하남주공(2단지)

평균 433만 · 3건

광주하남엘에이치천년나무

평균 3,957만 · 3건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 3,000만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

평균 8,333만 · 3건

하남우미

평균 500만 · 3건

토담휴로스

평균 300만 · 2건

MaruHiII

평균 1,150만 · 2건

우산동동부센트레빌

평균 5,000만 · 1건

광주우산엘에이치1단지

평균 4,925만 · 1건

대덕

평균 1,000만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 9,000만 · 1건

에드가리움

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
2	10.27	우산동중흥s-클래스리버티	우산동	74.9629㎡ / 23평	6층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
3	10.27	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	36.02㎡ / 11평	12층	4,274만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	10.27	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	10.27	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
6	10.25	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	76.6323㎡ / 23평	3층	1억	78만	월세 ▼ -2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
7	10.25	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	76.6323㎡ / 23평	3층	1억	78만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	10.25	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
9	10.23	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	13년
10	10.21	어등하이빌 5건	우산동	59.67㎡ / 18평	17층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	34년
11	10.21	어등하이빌 5건	우산동	59.67㎡ / 18평	17층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	10.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	59.9323㎡ / 18평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
13	10.20	우산동동부센트레빌	우산동	84.8136㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
14	10.20	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	10.20	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
16	10.20	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
17	10.18	하남주공(2단지) 3건	우산동	38.64㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
18	10.17	어등하이빌 5건	우산동	59.67㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
19	10.16	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	36.02㎡ / 11평	12층	4,748만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	10.16	리버힐 5건	우산동	49.72㎡ / 15평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
21	10.16	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규		34년
22	10.13	하남주공(2단지) 3건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
23	10.12	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	36.02㎡ / 11평	10층	2,848만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	10.11	광주우산엘에이치1단지	우산동	36.44㎡ / 11평	5층	4,925만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	10.11	하남주공(2단지) 3건	우산동	38.64㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
26	10.11	하남우미 3건	우산동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
27	10.11	하남우미 3건	우산동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	10.10	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	84.9276㎡ / 26평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
29	10.10	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	84.9276㎡ / 26평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	10.06	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	5층	9,000만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.11~25.11	34년

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