광주광역시 광산구

소촌동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,063만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +220.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,583만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

소형 13% 중소형 75% 중형 13%

아파트별 계약 현황

모아드림타운2차

평균 2,833만 · 6건

모아드림타운1차

평균 5,400만 · 5건

대화

평균 1,000만 · 1건

대덕무지개

평균 500만 · 1건

보양맨션

평균 500만 · 1건

성화파인빌

평균 1억 5,000만 · 1건

온세계아이조움

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
2	10.29	보양맨션	소촌동	59.22㎡ / 18평	5층	500만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	10.24	모아드림타운1차 5건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	10.21	대화	소촌동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
5	10.20	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	10.20	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
7	10.18	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	10층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
8	10.18	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	10층	8,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.11~25.11	26년
9	10.18	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	10층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	26년
10	10.18	온세계아이조움	소촌동	84.7449㎡ / 26평	11층	4,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.10~25.10	24년
11	10.18	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	9층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~24.10	25년
12	10.16	성화파인빌	소촌동	84.9975㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
13	10.16	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	8층	6,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +5.3% (전 5,700만)	갱신	23.10~24.10	25년
14	10.16	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
15	10.12	모아드림타운1차 5건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
16	10.10	대덕무지개	소촌동	59.88㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년

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