광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,327만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 935만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,875만

중형 60~85㎡

4건 · 8,000만

소형 65% 중소형 17% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주첨단엘에이치1단지

평균 2,682만 · 4건

첨단도휘에드가2차

평균 300만 · 4건

힐스테이트리버파크

평균 1억 · 3건

한양에드가302동

평균 300만 · 3건

첨단센트럴파크2차

평균 3,000만 · 2건

에이엠시티4차

평균 300만 · 2건

에이엠시티센트럴파크

평균 750만 · 2건

한양에드가301동

평균 300만 · 1건

첨단AM-City3차

평균 300만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
2	04.29	한양에드가301동	쌍암동	26.36㎡ / 8평	4층	300만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.05~24.04	13년
3	04.26	한양에드가302동 3건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
4	04.25	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	39.78㎡ / 12평	9층	3,593만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	04.25	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	8층	3,017만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	04.25	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	6층	2,117만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	04.25	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	6층	1,999만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	04.23	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	11년
9	04.22	첨단AM-City3차	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
10	04.21	에이엠시티4차 2건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	12년
11	04.19	첨단센트럴파크2차 2건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	14층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
12	04.17	한양에드가302동 3건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
13	04.17	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.89㎡ / 6평	12층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	11년
14	04.15	힐스테이트리버파크 3건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	17층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
15	04.15	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
16	04.14	첨단센트럴파크2차 2건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
17	04.14	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
18	04.13	한양에드가302동 3건	쌍암동	22.513㎡ / 7평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
19	04.10	힐스테이트리버파크 3건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	28층	1억	105만	월세 ▲ +75.0% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
20	04.10	힐스테이트리버파크 3건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
21	04.08	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	12층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
22	04.07	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
23	04.07	에이엠시티4차 2건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	7층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규		12년

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