광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,737만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,196만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,747만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

소형 21% 중소형 71% 중형 8%

아파트별 계약 현황

운남주공4단지

평균 3,600만 · 5건

운남주공3단지

평균 2,800만 · 5건

운남주공7단지

평균 3,200만 · 5건

운남주공1,2단지

평균 1,420만 · 4건

운남주공8단지

평균 1,333만 · 3건

삼성

평균 3,000만 · 1건

운남주공5단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	운남주공4단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~26.04	30년
2	04.29	운남주공1,2단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	29년
3	04.29	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	30년
4	04.28	운남주공1,2단지 4건	운남동	39.87㎡ / 12평	15층	3,481만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	04.28	운남주공7단지 5건	운남동	39.99㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
6	04.28	운남주공4단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~25.04	30년
7	04.27	운남주공4단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
8	04.26	운남주공5단지	운남동	84.8㎡ / 26평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
9	04.26	운남주공1,2단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
10	04.22	삼성	운남동	70.97㎡ / 21평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
11	04.20	운남주공3단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	9층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	30년
12	04.20	운남주공7단지 5건	운남동	49.83㎡ / 15평	21층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
13	04.18	운남주공8단지 3건	운남동	59.41㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
14	04.15	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
15	04.14	운남주공7단지 5건	운남동	39.99㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
16	04.13	운남주공7단지 5건	운남동	49.83㎡ / 15평	25층	3,000만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	25년
17	04.13	운남주공8단지 3건	운남동	59.42㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
18	04.10	운남주공3단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	15층	1억	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
19	04.10	운남주공4단지 5건	운남동	37.67㎡ / 11평	4층	6,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
20	04.08	운남주공7단지 5건	운남동	49.83㎡ / 15평	11층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	25년
21	04.07	운남주공8단지 3건	운남동	59.41㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
22	04.06	운남주공3단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	30년
23	04.06	운남주공1,2단지 4건	운남동	37.67㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
24	04.03	운남주공4단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	14층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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