광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 161건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,139만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 13.7%

갱신 계약

139건

전체 대비 86.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 1% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

201

10월

11월

12월

1월

2월

161

3월

전월 대비 +71.3% · 중간 보증금 1억 8,295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,483만

중소형 40~60㎡

72건 · 1억 8,566만

중형 60~85㎡

82건 · 2억 6,022만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 9,000만

소형 4% 중소형 45% 중형 51% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단중해마루힐1차주상복합

평균 2억 2,250만 · 140건

힐스테이트리버파크

평균 4억 5,750만 · 4건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 5,250만 · 4건

에이엠시티센트럴파크

평균 1억 6,700만 · 4건

한양에드가303동

평균 6,500만 · 1건

첨단AM-City3차

평균 8,400만 · 1건

한양에드가302동

평균 6,500만 · 1건

윤진리안채

평균 8,000만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 2억 9,000만 · 1건

힐스테이트첨단

평균 4억 · 1건

첨단도휘에드가2차

평균 4,500만 · 1건

첨단대라수어썸시티

평균 2억 4,760만 · 1건

에이엠시티5차

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	24층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
2	03.28	한양에드가302동	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	10층	6,500만	-	신규	24.04~26.04	13년
3	03.20	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	17층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.09	9년
4	03.19	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	18층	4억 3,000만	▼ -8.5% 전 4억 7,000만	갱신	24.04~26.04	7년
5	03.19	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	27층	1억 8,354만	▲ +3.5% 전 1억 7,740만	갱신	24.03~26.03	6년
6	03.19	첨단센트럴파크2차 4건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	9층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.04~26.04	8년
7	03.18	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	5층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
8	03.18	첨단AM-City3차	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	9층	8,400만	→ 동결 전 8,400만	갱신	24.03~25.03	13년
9	03.16	첨단도휘에드가2차	쌍암동	19.69㎡ / 6평	3층	4,500만	-	신규	24.03~26.03	11년
10	03.15	힐스테이트첨단	쌍암동	84.9869㎡ / 26평	27층	4억	-	신규	24.05~26.05	2년
11	03.14	한양에드가303동	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	5층	6,500만	→ 동결 전 6,500만	갱신	24.04~25.06	13년
12	03.13	에이엠시티센트럴파크 4건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	10층	1억 9,150만	-	신규	24.03~26.03	11년
13	03.13	에이엠시티센트럴파크 4건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	10층	1억 9,150만	-	신규	24.03~26.03	11년
14	03.13	에이엠시티5차	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	9층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	24.05~25.05	13년
15	03.12	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	25층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
16	03.12	첨단센트럴파크2차 4건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	9층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	24.04~26.04	8년
17	03.09	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	1층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
18	03.08	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▼ -4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
19	03.05	에이엠시티센트럴파크 4건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	7층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	24.04~25.03	11년
20	03.05	첨단센트럴파크2차 4건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	13층	1억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
21	03.05	첨단센트럴파크2차 4건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	13층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
22	03.05	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	8,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
23	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	19층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
24	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	15층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
25	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	21층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
26	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	23층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
27	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	26층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
28	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	29층	2억 5,079만	-	신규	24.03~26.03	6년
29	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	13층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년
30	03.04	첨단중해마루힐1차주상복합 140건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	16층	2억 5,079만	▲ +3.5% 전 2억 4,240만	갱신	24.03~26.03	6년

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