광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

2억 2,505만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

161

3월

4월

전월 대비 -78.3% · 중간 보증금 1억 7,670만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 7,344만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,640만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 3,677만

소형 23% 중소형 29% 중형 49%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단중해마루힐2차주상복합

평균 3억 3,638만 · 8건

힐스테이트리버파크

평균 3억 4,429만 · 7건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 5,800만 · 7건

에이엠시티5차

평균 8,738만 · 4건

에이엠시티센트럴파크

평균 1억 3,400만 · 2건

첨단대라수2차주상복합

평균 1억 9,000만 · 1건

에이엠시티4차

평균 5,500만 · 1건

첨단AM-City3차

평균 8,000만 · 1건

첨단대라수3차주상복합

평균 2억 3,410만 · 1건

한양에드가302동

평균 5,300만 · 1건

힐스테이트첨단

평균 3억 9,000만 · 1건

첨단도휘에드가2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	25층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
2	04.27	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
3	04.27	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
4	04.27	에이엠시티5차 4건	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	10층	9,450만	→ 동결 전 9,450만	갱신	24.06~26.05	13년
5	04.26	힐스테이트첨단	쌍암동	84.9481㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	2년
6	04.26	첨단대라수2차주상복합	쌍암동	59.815㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	24.04~25.11	7년
7	04.25	에이엠시티4차	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	8층	5,500만	-	신규	24.05~26.05	12년
8	04.24	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	7층	1억 5,200만	→ 동결 전 1억 5,200만	갱신	24.04~26.04	8년
9	04.23	한양에드가302동	쌍암동	19.853㎡ / 6평	10층	5,300만	▼ -14.5% 전 6,200만	갱신	24.05~26.05	13년
10	04.23	첨단도휘에드가2차	쌍암동	19.69㎡ / 6평	4층	5,000만	-	신규	24.04~25.04	11년
11	04.22	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	24.05~26.05	8년
12	04.22	에이엠시티5차 4건	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	4층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	24.04~26.04	13년
13	04.20	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
14	04.20	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	8층	1억 4,000만	▼ -11.9% 전 1억 5,900만	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
15	04.20	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	8층	1억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
16	04.17	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	24.04~25.05	3년
17	04.17	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	24.04~25.05	3년
18	04.17	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	24.04~25.05	3년
19	04.16	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	-	신규	24.04~25.05	3년
20	04.16	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	-	신규	24.04~25.05	3년
21	04.15	첨단중해마루힐2차주상복합 8건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	-	신규	24.04~25.05	3년
22	04.13	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	14층	1억 5,500만	-	신규	24.05~26.05	8년
23	04.12	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	11층	2억 3,100만	-	신규	24.05~26.05	8년
24	04.12	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	7층	1억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
25	04.12	첨단AM-City3차	쌍암동	30.1942㎡ / 9평	3층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신	24.04~25.04	13년
26	04.11	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.04~26.04	7년
27	04.11	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.04~26.04	7년
28	04.10	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	11층	1억 3,800만	-	신규	24.06~26.06	11년
29	04.09	첨단센트럴파크2차 7건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	13층	1억 3,800만	-	신규	24.05~26.05	8년
30	04.03	힐스테이트리버파크 7건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	▲ +19.4% 전 3억 1,000만	갱신	24.05~27.05	7년

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