광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,105만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +61.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 887만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,414만

중형 60~85㎡

2건 · 1,750만

소형 17% 중소형 76% 중형 7%

아파트별 계약 현황

운남주공7단지

평균 1,200만 · 10건

운남주공3단지

평균 2,571만 · 7건

운남주공1,2단지

평균 1,109만 · 4건

운남주공4단지

평균 3,275만 · 4건

삼성

평균 1,750만 · 2건

우방아이유쉘

평균 5,000만 · 1건

운남주공8단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
2	05.31	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	4층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
3	05.31	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	17층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
4	05.31	운남주공1,2단지 4건	운남동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	47만	월세 ▲ +11.9% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	29년
5	05.29	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	7,100만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7,100만)	갱신	24.06~26.06	30년
6	05.28	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	30년
7	05.28	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
8	05.28	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
9	05.27	운남주공1,2단지 4건	운남동	39.87㎡ / 12평	5층	1,434만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	29년
10	05.27	운남주공3단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
11	05.25	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
12	05.24	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
13	05.21	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	20층	2,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
14	05.21	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
15	05.20	운남주공7단지 10건	운남동	39.9㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	25년
16	05.18	운남주공8단지	운남동	59.41㎡ / 18평	18층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
17	05.17	삼성 2건	운남동	84.92㎡ / 26평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -95.7% (전 2억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	30년
18	05.17	운남주공1,2단지 4건	운남동	59.76㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	29년
19	05.16	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
20	05.15	운남주공1,2단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
21	05.11	우방아이유쉘	운남동	59.7699㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
22	05.11	삼성 2건	운남동	84.92㎡ / 26평	13층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	30년
23	05.11	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
24	05.10	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	20층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
25	05.09	운남주공3단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
26	05.06	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
27	05.04	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	05.01	운남주공3단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
29	05.01	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년

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