광주광역시 광산구

월곡동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,389만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 663만

중형 60~85㎡

9건 · 3,923만

중소형 47% 중형 53%

아파트별 계약 현황

하남부영

평균 4,758만 · 7건

한성1차

평균 575만 · 4건

금호타운

평균 833만 · 3건

한성2차

평균 750만 · 2건

일신

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한성2차 2건	월곡동	49.98㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
2	05.29	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	1층	6,249만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
3	05.27	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	12층	6,249만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,127만)	갱신	24.06~25.06	34년
4	05.23	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	15층	5,423만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.05~25.05	34년
5	05.23	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	5층	4,408만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
6	05.23	한성1차 4건	월곡동	49.32㎡ / 15평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	38년
7	05.20	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
8	05.17	한성1차 4건	월곡동	49.32㎡ / 15평	2층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
9	05.16	금호타운 3건	월곡동	56.69㎡ / 17평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	05.14	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	11층	4,302만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	34년
11	05.14	한성1차 4건	월곡동	47.54㎡ / 14평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
12	05.14	금호타운 3건	월곡동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
13	05.13	한성1차 4건	월곡동	49.32㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
14	05.07	하남부영 7건	월곡동	60.0㎡ / 18평	11층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.05~25.05	34년
15	05.03	금호타운 3건	월곡동	84.72㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
16	05.01	일신	월곡동	84.69㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
17	05.01	한성2차 2건	월곡동	49.98㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년

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