광주광역시 광산구

월곡동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,238만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1,040만

중형 60~85㎡

13건 · 4,083만

중소형 28% 중형 72%

아파트별 계약 현황

하남부영

평균 4,120만 · 9건

일신

평균 4,500만 · 2건

한성1차

평균 300만 · 2건

한성2차

평균 800만 · 2건

운남주공10단지

평균 3,000만 · 1건

운남주공9단지

평균 6,000만 · 1건

금호타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	일신 2건	월곡동	72.475㎡ / 22평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	34년
2	04.28	한성1차 2건	월곡동	47.21㎡ / 14평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
3	04.25	한성1차 2건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
4	04.22	운남주공9단지	월곡동	84.75㎡ / 26평	7층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
5	04.22	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	5,990만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
6	04.22	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	04.22	금호타운	월곡동	84.72㎡ / 26평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~28.05	35년
8	04.22	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~25.09	34년
9	04.22	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	800만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1,000만)	갱신	24.04~25.09	34년
10	04.17	일신 2건	월곡동	84.51㎡ / 26평	13층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
11	04.17	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	11층	6,249만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,127만)	갱신	24.05~25.05	34년
12	04.17	운남주공10단지	월곡동	59.77㎡ / 18평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
13	04.12	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	10층	5,990만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	24.04~25.04	34년
14	04.09	한성2차 2건	월곡동	49.98㎡ / 15평	16층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
15	04.08	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	4층	4,408만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	34년
16	04.04	한성2차 2건	월곡동	59.04㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
17	04.01	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	8층	6,249만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,127만)	갱신	24.04~25.04	34년
18	04.01	하남부영 9건	월곡동	60.0㎡ / 18평	3층	5,394만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,289만)	갱신	24.04~25.04	34년

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