광주광역시 광산구

신가동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,734만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,375만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,040만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,288만

중형 60~85㎡

7건 · 6,143만

소형 21% 중소형 54% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,984만 · 10건

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,775만 · 5건

아름마을휴먼시아1단지

평균 3,461만 · 4건

대방노블랜드

평균 6,000만 · 3건

중흥S클래스1단지

평균 7,500만 · 2건

신창7차부영사랑으로

평균 5,000만 · 1건

수동리안아파트

평균 3,000만 · 1건

수완지구호반베르디움1차

평균 5,000만 · 1건

그린시아

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	46.9㎡ / 14평	9층	4,480만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +124.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~25.03	17년
2	04.30	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	7층	2,077만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	17년
3	04.29	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	51.93㎡ / 16평	11층	3,436만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	04.29	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	51.93㎡ / 16평	1층	3,375만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	17년
5	04.27	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	6층	3,326만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22073.3% (전 15만)	갱신	24.05~26.04	17년
6	04.26	대방노블랜드 3건	신가동	84.9683㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
7	04.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	3,375만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,221만)	갱신	24.05~26.04	17년
8	04.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,477만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +19.3% (전 2,077만)	갱신	24.05~26.04	17년
9	04.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	11층	2,077만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	17년
10	04.24	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	1층	2,775만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
11	04.24	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	8층	2,726만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
12	04.23	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	51.93㎡ / 16평	10층	3,375만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
13	04.23	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	2층	2,775만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
14	04.23	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,114만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
15	04.18	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	10층	2,775만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,775만)	갱신	24.05~26.04	17년
16	04.16	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	15층	2,493만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	17년
17	04.13	수완지구호반베르디움1차	신가동	84.8832㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	14년
18	04.13	수동리안아파트	신가동	59.96㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.10	24년
19	04.12	대방노블랜드 3건	신가동	84.9683㎡ / 26평	9층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
20	04.12	대방노블랜드 3건	신가동	84.9683㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
21	04.12	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	4,226만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +62.5% (전 2,601만)	갱신	24.05~26.04	17년
22	04.09	중흥S클래스1단지 2건	신가동	84.6347㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
23	04.06	중흥S클래스1단지 2건	신가동	84.6347㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~25.04	17년
24	04.06	그린시아	신가동	37.83㎡ / 11평	3층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
25	04.05	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	7층	3,436만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
26	04.04	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	3층	3,436만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	17년
27	04.04	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	2,808만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,679만)	갱신	24.06~26.05	17년
28	04.02	신창7차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년

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