광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,546만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 2,769만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,360만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,515만

중형 60~85㎡

5건 · 3,700만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 29% 중소형 53% 중형 13% 대형 5%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,374만 · 11건

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,717만 · 10건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,297만 · 10건

수완GS자이

평균 1억 · 2건

수완지구호반베르디움2차

평균 4,000만 · 2건

신안실크밸리

평균 3,250만 · 2건

진흥더루벤스

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수완GS자이 2건	장덕동	129.4802㎡ / 39평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
2	04.30	수완GS자이 2건	장덕동	129.4802㎡ / 39평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	04.26	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	18층	2,841만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	16년
4	04.26	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	1층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
5	04.25	진흥더루벤스	장덕동	84.967㎡ / 26평	1층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	17년
6	04.25	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.82㎡ / 16평	4층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
7	04.25	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.26㎡ / 16평	2층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
8	04.25	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.82㎡ / 16평	9층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
9	04.25	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
10	04.24	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,055만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	15년
11	04.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
12	04.23	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	13층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	15년
13	04.23	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	17층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	15년
14	04.23	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	39.96㎡ / 12평	3층	2,055만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	15년
15	04.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
16	04.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	16층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
17	04.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
18	04.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
19	04.23	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	597만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	15년
20	04.22	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.54㎡ / 14평	7층	2,671만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -12.4% (전 3,048만)	갱신	24.05~26.04	15년
21	04.20	수완지구호반베르디움2차 2건	장덕동	84.9462㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
22	04.19	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.85㎡ / 14평	11층	2,671만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	15년
23	04.19	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	2,035만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	15년
24	04.18	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.26㎡ / 16평	16층	5,317만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +60.3% (전 3,317만)	갱신	24.06~26.05	16년
25	04.18	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	17층	2,841만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +39.2% (전 2,041만)	갱신	24.03~26.04	16년
26	04.15	신안실크밸리 2건	장덕동	84.9612㎡ / 26평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
27	04.12	수완지구호반베르디움2차 2건	장덕동	84.9462㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
28	04.12	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	39.96㎡ / 12평	1층	2,935만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
29	04.08	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	6,455만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
30	04.08	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	2층	6,455만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +63.2% (전 3,955만)	갱신	24.03~26.04	16년

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