광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,424만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +111.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,323만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,203만

중형 60~85㎡

10건 · 7,800만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 28% 중소형 42% 중형 28% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,512만 · 10건

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,478만 · 8건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 2,554만 · 6건

수완루아채

평균 6,500만 · 2건

광주수완세영리첼

평균 7,500만 · 2건

새한포유

평균 6,000만 · 2건

현진에버빌2단지

평균 1억 · 1건

골드클래스

평균 3,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드3차

평균 1억 · 1건

수완지구호반베르디움2차

평균 1억 · 1건

양우내안애

평균 5,000만 · 1건

진흥더루벤스

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	131.0902㎡ / 40평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
2	03.29	새한포유 2건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
3	03.29	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.77㎡ / 12평	13층	2,935만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +44.2% (전 2,035만)	갱신	24.03~26.04	15년
4	03.28	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	5층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.04	16년
5	03.28	수완루아채 2건	장덕동	84.2801㎡ / 25평	16층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
6	03.27	양우내안애	장덕동	84.9423㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
7	03.26	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,935만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +44.2% (전 2,035만)	갱신	24.04~26.03	15년
8	03.25	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
9	03.25	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	59.64㎡ / 18평	12층	955만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
10	03.24	진흥더루벤스	장덕동	84.967㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
11	03.23	새한포유 2건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
12	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	2층	2,671만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
13	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,671만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
14	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.77㎡ / 12평	13층	2,035만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
15	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	2층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
16	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
17	03.21	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.54㎡ / 14평	6층	2,671만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
18	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
19	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	17층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
20	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.96㎡ / 12평	8층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	16년
21	03.21	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	14층	2,035만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
22	03.19	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.26㎡ / 16평	2층	3,785만	15만	월세 ▼ -11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +15.2% (전 3,285만)	갱신	24.04~26.03	16년
23	03.18	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	4층	5,917만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.04~26.03	16년
24	03.17	현진에버빌2단지	장덕동	84.9568㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
25	03.15	골드클래스	장덕동	59.9817㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
26	03.14	광주수완세영리첼 2건	장덕동	84.6782㎡ / 26평	21층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
27	03.13	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	2,015만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,923만)	갱신	24.04~26.03	15년
28	03.12	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	5층	3,917만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3,917만)	갱신	24.04~26.03	16년
29	03.12	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	3,653만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +37.7% (전 2,653만)	갱신	24.04~26.03	16년
30	03.10	수완지구호반베르디움2차	장덕동	84.9462㎡ / 26평	1층	1억	93만	월세 - 보증금 ▼ -65.5% (전 2억 9,000만)	갱신	24.03~25.11	13년

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