광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,301만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 1,553만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 728만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,179만

중형 60~85㎡

13건 · 5,274만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

소형 30% 중소형 40% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 5,949만 · 10건

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,012만 · 9건

하남주공(2단지)

평균 440만 · 5건

무진로진아리채리버뷰

평균 8,750만 · 4건

리버힐

평균 2,000만 · 3건

하남우미

평균 2,500만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

평균 4,500만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

제일파크맨션

평균 1,000만 · 2건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

어등하이빌

평균 1,000만 · 1건

광주우산엘에이치1단지

평균 305만 · 1건

대덕

평균 500만 · 1건

동산아파트

평균 8,200만 · 1건

MaruHiII

평균 300만 · 1건

에드가리움

평균 3,000만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 3,000만 · 1건

우산동청암더스위트2차

평균 1억 1,568만 · 1건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
2	03.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	12층	1억 1,020만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
3	03.28	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	34년
4	03.28	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	8층	268만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -80.4% (전 1,368만)	갱신	23.04~25.03	7년
5	03.27	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	1층	6,500만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	24.03~26.03	34년
6	03.26	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	2층	8,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
7	03.26	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	2층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
8	03.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	21층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
9	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	1,312만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
10	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	290만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -79.1% (전 1,390만)	갱신	24.03~26.04	7년
11	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	290만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
12	03.25	에드가리움	우산동	44.9509㎡ / 14평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	9년
13	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	7층	1,716만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
14	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	1층	1,390만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
15	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	11층	1,312만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
16	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	11층	471만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -78.3% (전 2,171만)	갱신	24.03~26.04	7년
17	03.23	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
18	03.23	토담휴로스	우산동	19.9163㎡ / 6평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
19	03.22	우산동한국아델리움앤중해마루힐	우산동	59.9801㎡ / 18평	7층	6,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
20	03.22	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
21	03.21	광주우산엘에이치1단지	우산동	16.84㎡ / 5평	10층	305만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
22	03.21	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
23	03.21	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
24	03.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	1층	1억 468만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	03.20	무진로진아리채리버뷰 4건	우산동	84.9629㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	4년
26	03.20	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
27	03.19	무진로진아리채리버뷰 4건	우산동	109.934㎡ / 33평	17층	1억 1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
28	03.19	무진로진아리채리버뷰 4건	우산동	109.934㎡ / 33평	17층	1억 1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
29	03.19	쌍용더플래티넘광산 2건	우산동	76.6323㎡ / 23평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
30	03.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년

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