광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,119만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -26.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,048만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,337만

중형 60~85㎡

10건 · 5,050만

소형 30% 중소형 43% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 4,416만 · 12건

하남주공(2단지)

평균 1,067만 · 6건

MaruHiII

평균 300만 · 4건

쌍용더플래티넘광산

평균 8,333만 · 3건

광주우산엘에이치1단지

평균 1,519만 · 2건

하남우미

평균 4,000만 · 2건

광주하남엘에이치천년나무

평균 995만 · 2건

제일파크맨션

평균 500만 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

리버힐

평균 1,000만 · 1건

동산아파트

평균 2,000만 · 1건

무진로진아리채리버뷰

평균 1억 · 1건

어등하이빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	12년
2	04.25	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	59.9323㎡ / 18평	14층	1억 1,995만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	6년
3	04.25	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	59.9323㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
4	04.25	하남주공(2단지) 6건	우산동	38.64㎡ / 12평	15층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
5	04.25	광주하남엘에이치천년나무 2건	우산동	16.35㎡ / 5평	13층	300만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.6% (전 1,400만)	갱신	24.04~26.05	7년
6	04.23	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	16.33㎡ / 5평	7층	1,519만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	7년
7	04.23	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	16.33㎡ / 5평	3층	1,519만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	7년
8	04.22	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	12년
9	04.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	75.9493㎡ / 23평	4층	4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~26.08	6년
10	04.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	6년
11	04.17	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
12	04.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	59.9323㎡ / 18평	2층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
13	04.15	하남주공(2단지) 6건	우산동	38.64㎡ / 12평	1층	4,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
14	04.13	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
15	04.12	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	75.9493㎡ / 23평	3층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
16	04.12	어등하이빌	우산동	41.04㎡ / 12평	2층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
17	04.12	광주하남엘에이치천년나무 2건	우산동	16.35㎡ / 5평	11층	1,690만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +21.6% (전 1,390만)	갱신	24.03~26.04	7년
18	04.11	하남우미 2건	우산동	49.14㎡ / 15평	2층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
19	04.10	토담휴로스	우산동	19.9163㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
20	04.09	하남주공(2단지) 6건	우산동	44.52㎡ / 13평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	35년
21	04.08	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
22	04.07	하남우미 2건	우산동	49.14㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
23	04.07	제일파크맨션	우산동	75.18㎡ / 23평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
24	04.06	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
25	04.06	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	9층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
26	04.05	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	78.9882㎡ / 24평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
27	04.05	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 12건	우산동	59.9323㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
28	04.05	하남주공(2단지) 6건	우산동	44.52㎡ / 13평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
29	04.05	하남주공(2단지) 6건	우산동	44.52㎡ / 13평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
30	04.05	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년

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