광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,507만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,336만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,353만

중형 60~85㎡

19건 · 3,184만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

소형 20% 중소형 33% 중형 42% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 2,200만 · 10건

첨단두산1차

평균 4,300만 · 5건

광주첨단엘에이치3단지

평균 2,655만 · 4건

첨단AM-City

평균 233만 · 3건

무들에코클래스

평균 567만 · 3건

우미3

평균 1,000만 · 2건

첨단라인2차

평균 2,500만 · 2건

모아미래도

평균 3,250만 · 2건

서라

평균 300만 · 1건

쌍용

평균 1억 2,000만 · 1건

모아

평균 1,000만 · 1건

첨단동부

평균 4,000만 · 1건

호반2차

평균 1,000만 · 1건

첨단두산2

평균 1,000만 · 1건

기산

평균 2,500만 · 1건

첨단라인6

평균 9,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,000만 · 1건

첨단우미2

평균 2,000만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

대주

평균 1,000만 · 1건

삼능

평균 2,000만 · 1건

삼성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	4층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.11	14년
2	04.29	호반2차	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
3	04.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
4	04.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
5	04.26	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
6	04.26	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	31년
7	04.25	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	16.8㎡ / 5평	6층	2,063만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	6년
8	04.24	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	30년
9	04.21	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
10	04.20	첨단라인8	월계동	59.9㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
11	04.19	첨단라인6	월계동	84.83㎡ / 26평	2층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
12	04.19	첨단동부	월계동	91.882㎡ / 28평	5층	4,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
13	04.19	모아	월계동	95.31㎡ / 29평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
14	04.18	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	26.97㎡ / 8평	9층	2,393만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,286만)	갱신	24.05~26.04	6년
15	04.18	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	30년
16	04.17	무들에코클래스 3건	월계동	41.0792㎡ / 12평	10층	1,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	12년
17	04.16	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
18	04.16	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
19	04.16	대주	월계동	84.98㎡ / 26평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	04.16	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	5층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
21	04.15	무들에코클래스 3건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
22	04.14	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
23	04.14	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
24	04.13	첨단두산1차 5건	월계동	59.857㎡ / 18평	2층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	04.13	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	04.12	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
27	04.12	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
28	04.11	첨단우미2	월계동	78.54㎡ / 24평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
29	04.11	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	31년
30	04.10	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	36.72㎡ / 11평	10층	4,622만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +41.4% (전 3,268만)	갱신	24.05~26.04	6년

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