대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 875만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 21.2%

갱신 계약

38건

전체 대비 73.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

102

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +40.5% · 중간 보증금 1억 2,340만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,700만

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 2,228만

소형 12% 중소형 2% 중형 87%

아파트별 계약 현황

1 / 2

참좋은

평균 1억 1,837만 · 26건

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,764만 · 19건

선화동스마트284

평균 250만 · 2건

에이스퀘어

평균 6,000만 · 1건

엠제이

평균 200만 · 1건

센트럴뷰

평균 5,000만 · 1건

선호

평균 500만 · 1건

빌리프

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 2,840만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,540만)	갱신	23.08~25.08	18년
2	05.30	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	11층	1억 3,070만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
3	05.30	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	14층	1억 2,870만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,570만)	갱신	23.08~25.08	9년
4	05.30	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,800만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,500만)	갱신	23.08~25.08	9년
5	05.29	선호	선화동	35.0096㎡ / 11평	12층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	25년
6	05.28	선화동스마트284 2건	선화동	14.2876㎡ / 4평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	05.27	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 2,980만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,680만)	갱신	23.06~25.06	18년
8	05.26	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	73.95㎡ / 22평	14층	1억 2,840만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,540만)	갱신	23.07~25.07	9년
9	05.25	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	12층	1억 2,870만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,570만)	갱신	23.08~25.08	9년
10	05.24	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 3,070만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,770만)	갱신	23.06~25.06	18년
11	05.24	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 2,870만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,570만)	갱신	23.08~25.08	18년
12	05.24	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 2,870만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,570만)	갱신	23.08~25.08	18년
13	05.24	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,800만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,500만)	갱신	23.08~25.08	9년
14	05.24	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	73.95㎡ / 22평	2층	1억 2,420만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
15	05.24	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.9681㎡ / 21평	6층	1억 2,300만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	9년
16	05.24	참좋은 26건	선화동	84.805㎡ / 26평	13층	1억 1,300만	24만	월세 - 보증금 -	신규		18년
17	05.24	선화동스마트284 2건	선화동	13.8376㎡ / 4평	10층	200만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
18	05.23	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	77.6651㎡ / 23평	10층	1억 3,870만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 3,570만)	갱신	23.08~25.08	9년
19	05.22	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	67.669㎡ / 20평	11층	1억 3,900만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 3,600만)	갱신	23.06~25.06	9년
20	05.16	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 2,970만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,770만)	갱신	23.05~25.05	18년
21	05.16	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	5층	1억 2,740만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
22	05.16	참좋은 26건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 2,570만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,570만)	갱신		18년
23	05.15	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,870만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
24	05.15	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,840만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,540만)	갱신	23.06~25.06	9년
25	05.15	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	73.95㎡ / 22평	2층	1억 2,480만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,180만)	갱신	23.06~25.06	9년
26	05.14	센트럴뷰	선화동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	14년
27	05.13	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	10층	1억 2,840만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
28	05.11	에이스퀘어	선화동	21.9685㎡ / 7평	12층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
29	05.09	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	70.5㎡ / 21평	14층	1억 2,870만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,570만)	갱신	23.06~25.06	9년
30	05.09	선화Ⅱ참좋은아파트 19건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,340만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,140만)	갱신	23.05~25.05	9년

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