대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,381만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 464만

중형 60~85㎡

28건 · 8,826만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중형 70% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

참좋은

평균 1억 1,329만 · 11건

대전하늘채스카이앤2차

평균 2,875만 · 8건

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,643만 · 7건

선화동스마트284

평균 233만 · 3건

에이스퀘어

평균 1,000만 · 2건

엠제이

평균 200만 · 2건

선호

평균 500만 · 2건

빌리프

평균 500만 · 2건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 5,000만 · 1건

센트럴뷰

평균 3,000만 · 1건

대전해모로더센트라

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.5㎡ / 21평	7층	1억 2,820만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,820만)	갱신	25.08~27.08	9년
2	07.30	에이스퀘어 2건	선화동	21.9685㎡ / 7평	9층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	4년
3	07.30	에이스퀘어 2건	선화동	21.9685㎡ / 7평	9층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	4년
4	07.29	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
5	07.28	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.9681㎡ / 21평	5층	1억 2,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
6	07.28	참좋은 11건	선화동	84.805㎡ / 26평	7층	1억 1,400만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1억 1,260만)	갱신	25.08~27.08	18년
7	07.28	참좋은 11건	선화동	84.805㎡ / 26평	8층	1억 1,400만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.0% (전 1억 960만)	갱신	25.08~27.08	18년
8	07.28	엠제이 2건	선화동	14.7491㎡ / 4평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
9	07.28	선화동스마트284 3건	선화동	14.2876㎡ / 4평	10층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
10	07.27	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	25년
11	07.24	빌리프 2건	선화동	17.2948㎡ / 5평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
12	07.23	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,300만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,050만)	갱신	25.08~27.08	18년
13	07.23	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,150만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 1,050만)	갱신	25.08~27.08	18년
14	07.22	대전하늘채스카이앤2차 8건	선화동	84.777㎡ / 26평	29층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
15	07.22	대전하늘채스카이앤2차 8건	선화동	84.777㎡ / 26평	44층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.10	1년
16	07.21	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,800만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
17	07.19	대전해모로더센트라	선화동	73.9544㎡ / 22평	8층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
18	07.19	대전하늘채스카이앤2차 8건	선화동	84.777㎡ / 26평	44층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
19	07.18	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.5㎡ / 21평	9층	1억 2,870만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
20	07.15	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	73.95㎡ / 22평	15층	1억 2,840만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
21	07.15	센트럴뷰	선화동	118.72㎡ / 36평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	14년
22	07.15	선화동스마트284 3건	선화동	13.8376㎡ / 4평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
23	07.14	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
24	07.14	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,150만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 1,050만)	갱신	25.08~27.08	18년
25	07.12	대전한신더휴리저브주상복합	선화동	75.2788㎡ / 23평	26층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
26	07.12	엠제이 2건	선화동	14.7491㎡ / 4평	7층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
27	07.10	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	2층	1억 1,350만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 1,050만)	갱신	25.07~27.07	18년
28	07.10	대전하늘채스카이앤2차 8건	선화동	84.8926㎡ / 26평	10층	2,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.10	1년
29	07.10	빌리프 2건	선화동	17.2948㎡ / 5평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
30	07.07	참좋은 11건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,360만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,360만)	갱신	25.07~27.07	18년

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