대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,025만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,175만

중형 60~85㎡

27건 · 8,899만

소형 37% 중형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,651만 · 10건

참좋은

평균 1억 1,344만 · 8건

빌리프

평균 1,500만 · 5건

선호

평균 1,250만 · 4건

선화동스마트284

평균 267만 · 3건

대전하늘채스카이앤2차

평균 3,000만 · 3건

엠제이

평균 250만 · 2건

센트럴뷰

평균 3,000만 · 2건

에이스퀘어

평균 2,500만 · 2건

대전하늘채스카이앤

평균 3,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

세림맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	선화Ⅱ참좋은아파트 10건	선화동	73.95㎡ / 22평	15층	1억 2,540만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,540만)	갱신	25.09~27.09	9년
2	08.30	빌리프 5건	선화동	25.249㎡ / 8평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
3	08.30	빌리프 5건	선화동	25.249㎡ / 8평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
4	08.29	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.09~27.09	18년
5	08.29	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.09~27.09	18년
6	08.29	참좋은 8건	선화동	84.805㎡ / 26평	5층	1억 1,200만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,060만)	갱신	25.09~27.09	18년
7	08.27	선화Ⅱ참좋은아파트 10건	선화동	73.95㎡ / 22평	11층	1억 2,540만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,540만)	갱신	25.09~27.09	9년
8	08.27	엠제이 2건	선화동	14.7491㎡ / 4평	4층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	15년
9	08.26	대전하늘채스카이앤 2건	선화동	84.7771㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
10	08.26	선화동스마트284 3건	선화동	14.2876㎡ / 4평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
11	08.25	에이스퀘어 2건	선화동	24.5599㎡ / 7평	9층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~26.08	4년
12	08.23	센트럴뷰 2건	선화동	84.8㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
13	08.23	센트럴뷰 2건	선화동	84.8㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
14	08.23	빌리프 5건	선화동	15.4948㎡ / 5평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
15	08.22	대전하늘채스카이앤 2건	선화동	84.7771㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
16	08.22	세림맨션	선화동	67.54㎡ / 20평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	46년
17	08.18	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.09~27.09	18년
18	08.18	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	4층	1억 1,450만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.09~27.09	18년
19	08.18	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.09~27.09	18년
20	08.18	빌리프 5건	선화동	27.7446㎡ / 8평	12층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	10년
21	08.16	대전하늘채스카이앤2차 3건	선화동	84.8926㎡ / 26평	28층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년
22	08.15	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
23	08.15	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
24	08.11	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,300만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,050만)	갱신	25.08~27.08	18년
25	08.11	참좋은 8건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
26	08.11	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
27	08.11	빌리프 5건	선화동	25.249㎡ / 8평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
28	08.08	현대	선화동	84.96㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
29	08.07	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	6층	3,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	25년
30	08.07	대전하늘채스카이앤2차 3건	선화동	84.8926㎡ / 26평	42층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년

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