대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

8,233만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.4% · 중간 보증금 7,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,740만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,000만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 1,907만

소형 38% 중소형 10% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 3,111만 · 7건

대전해모로더센트라

평균 6,854만 · 5건

참좋은

평균 1억 1,400만 · 3건

선호

평균 2,075만 · 2건

빌리프

평균 3,000만 · 1건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

선화동스마트284

평균 200만 · 1건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	선호 2건	선화동	28.1191㎡ / 9평	11층	3,150만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
2	04.24	대전해모로더센트라 5건	선화동	59.9785㎡ / 18평	5층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	2년
3	04.23	대전해모로더센트라 5건	선화동	39.9179㎡ / 12평	8층	6,912만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	2년
4	04.22	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,300만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	9년
5	04.22	대전해모로더센트라 5건	선화동	39.9179㎡ / 12평	4층	7,680만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	2년
6	04.22	대전해모로더센트라 5건	선화동	39.9179㎡ / 12평	5층	7,680만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	2년
7	04.22	빌리프	선화동	25.249㎡ / 8평	3층	3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.05	10년
8	04.20	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	67.669㎡ / 20평	11층	1억 3,600만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
9	04.20	참좋은 3건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,400만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,250만)	갱신	26.05~28.05	18년
10	04.18	대전해모로더센트라 5건	선화동	59.9785㎡ / 18평	14층	5,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신	26.04~28.04	2년
11	04.13	참좋은 3건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 1,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 1,250만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
12	04.12	대전한신더휴리저브주상복합	선화동	75.2788㎡ / 23평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
13	04.06	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
14	04.05	선화동나이스타운	선화동	16.2948㎡ / 5평	5층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
15	04.02	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	69.0611㎡ / 21평	5층	1억 3,690만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
16	04.02	선화동스마트284	선화동	14.2876㎡ / 4평	4층	200만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
17	04.01	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	67.669㎡ / 20평	14층	1억 3,600만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,600만)	갱신	26.04~28.04	9년
18	04.01	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.5㎡ / 21평	8층	1억 3,270만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,270만)	갱신	26.04~28.04	9년
19	04.01	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	70.5㎡ / 21평	10층	1억 2,700만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	26.04~28.04	9년
20	04.01	선화Ⅱ참좋은아파트 7건	선화동	73.95㎡ / 22평	6층	1억 2,620만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,620만)	갱신	26.04~28.04	9년
21	04.01	참좋은 3건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,300만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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