대전광역시 서구

갈마동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,020만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 996만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,100만

중형 60~85㎡

7건 · 2,857만

소형 48% 중소형 22% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경성큰마을

평균 2,214만 · 7건

시티팰리스8차(103동)

평균 892만 · 5건

다우갤러리휴리움아파트

평균 2,500만 · 2건

디안더블레스

평균 1,250만 · 2건

갈마

평균 3,500만 · 2건

좋은하루2차

평균 500만 · 1건

나이스빌

평균 8,000만 · 1건

비너스빌

평균 2,000만 · 1건

위너스빌2

평균 1,000만 · 1건

좋은하루1차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	비너스빌	갈마동	23.085㎡ / 7평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	23년
2	05.23	경성큰마을 7건	갈마동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	87만	월세 ▲ +7.4% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
3	05.22	디안더블레스 2건	갈마동	31.7736㎡ / 10평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
4	05.18	경성큰마을 7건	갈마동	59.9㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
5	05.17	나이스빌	갈마동	52.5㎡ / 16평	8층	8,000만	3만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
6	05.17	시티팰리스8차(103동) 5건	갈마동	30.004㎡ / 9평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
7	05.14	경성큰마을 7건	갈마동	84.94㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
8	05.14	경성큰마을 7건	갈마동	84.94㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
9	05.14	디안더블레스 2건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	11층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
10	05.14	시티팰리스8차(103동) 5건	갈마동	30.004㎡ / 9평	5층	458만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.09	7년
11	05.13	시티팰리스8차(103동) 5건	갈마동	26.2153㎡ / 8평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
12	05.10	다우갤러리휴리움아파트 2건	갈마동	51.4405㎡ / 16평	19층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
13	05.10	다우갤러리휴리움아파트 2건	갈마동	51.4405㎡ / 16평	19층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
14	05.10	경성큰마을 7건	갈마동	84.94㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
15	05.10	시티팰리스8차(103동) 5건	갈마동	30.0034㎡ / 9평	11층	1,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	7년
16	05.10	시티팰리스8차(103동) 5건	갈마동	30.0034㎡ / 9평	11층	1,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	7년
17	05.09	좋은하루2차	갈마동	18.9971㎡ / 6평	6층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	14년
18	05.07	갈마 2건	갈마동	84.68㎡ / 26평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
19	05.07	좋은하루1차	갈마동	15.7785㎡ / 5평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	15년
20	05.04	경성큰마을 7건	갈마동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
21	05.04	갈마 2건	갈마동	84.68㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
22	05.04	경성큰마을 7건	갈마동	59.9㎡ / 18평	1층	500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~26.06	31년
23	05.01	위너스빌2	갈마동	28.535㎡ / 9평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년

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