대전광역시 서구

둔산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,311만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

110

12월

105

1월

2월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 474만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,255만

중형 60~85㎡

29건 · 5,276만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,250만

대형 115㎡~

5건 · 2억 4,400만

소형 39% 중소형 18% 중형 33% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

향촌

평균 4,357만 · 7건

플로채

평균 400만 · 6건

가람

평균 2억 4,400만 · 5건

보라2차

평균 2,742만 · 5건

하이스트빌

평균 380만 · 5건

목련

평균 1억 8,250만 · 4건

녹원

평균 4,000만 · 4건

갤러리빌7차

평균 400만 · 4건

샘머리1차

평균 7,217만 · 4건

수정타운

평균 2,625만 · 4건

둥지

평균 8,250만 · 4건

메르하우젠

평균 1,000만 · 3건

청솔아파트

평균 7,667만 · 3건

레자미2차

평균 300만 · 3건

샘머리2차

평균 4,667만 · 3건

더프라임시티

평균 500만 · 3건

시티팰리스7차

평균 500만 · 2건

은하수

평균 1억 1,000만 · 2건

겔러리빌

평균 750만 · 2건

나이스진

평균 2,000만 · 2건

더팰리스

평균 750만 · 2건

두운힐스

평균 750만 · 2건

아이브

평균 750만 · 2건

꿈나무

평균 6,000만 · 1건

더하임

평균 300만 · 1건

리마

평균 500만 · 1건

리베라스위트빌

평균 500만 · 1건

보라1차(임대)

평균 475만 · 1건

갤러리빌

평균 1,000만 · 1건

은초롱

평균 5,000만 · 1건

크로바

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목련 4건	둔산동	101.68㎡ / 31평	12층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
2	02.28	목련 4건	둔산동	75.96㎡ / 23평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
3	02.28	더프라임시티 3건	둔산동	18.0295㎡ / 5평	7층	500만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	7년
4	02.28	갤러리빌7차 4건	둔산동	14.3185㎡ / 4평	7층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
5	02.27	수정타운 4건	둔산동	71.52㎡ / 22평	15층	3,500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.02~27.02	33년
6	02.27	향촌 7건	둔산동	62.1㎡ / 19평	4층	2,500만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.27	향촌 7건	둔산동	62.1㎡ / 19평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
8	02.27	보라2차 5건	둔산동	46.86㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
9	02.27	더팰리스 2건	둔산동	20.1872㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
10	02.26	목련 4건	둔산동	101.83㎡ / 31평	8층	4억	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
11	02.24	목련 4건	둔산동	101.83㎡ / 31평	4층	1억	167만	월세 ▲ +4.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
12	02.24	보라2차 5건	둔산동	41.82㎡ / 13평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
13	02.24	메르하우젠 3건	둔산동	42.44㎡ / 13평	12층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	22년
14	02.24	더프라임시티 3건	둔산동	19.1262㎡ / 6평	6층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
15	02.24	플로채 6건	둔산동	12.5293㎡ / 4평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
16	02.22	가람 5건	둔산동	164.52㎡ / 50평	7층	4억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.10	35년
17	02.22	갤러리빌7차 4건	둔산동	14.3185㎡ / 4평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	15년
18	02.22	겔러리빌 2건	둔산동	29.76㎡ / 9평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
19	02.22	갤러리빌7차 4건	둔산동	14.5802㎡ / 4평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
20	02.20	메르하우젠 3건	둔산동	42.44㎡ / 13평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
21	02.20	더팰리스 2건	둔산동	29.7555㎡ / 9평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
22	02.19	갤러리빌7차 4건	둔산동	14.5802㎡ / 4평	5층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	15년
23	02.18	은하수 2건	둔산동	59.74㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	32년
24	02.18	샘머리1차 4건	둔산동	59.802㎡ / 18평	7층	1억 2,209만	6만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 1억 4,536만)	갱신	25.04~25.06	28년
25	02.18	둥지 4건	둔산동	70.55㎡ / 21평	6층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	32년
26	02.18	녹원 4건	둔산동	84.6㎡ / 26평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
27	02.18	하이스트빌 5건	둔산동	23.0㎡ / 7평	4층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
28	02.18	하이스트빌 5건	둔산동	23.0㎡ / 7평	4층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
29	02.17	두운힐스 2건	둔산동	42.36㎡ / 13평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	23년
30	02.17	더하임	둔산동	18.5168㎡ / 6평	5층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년

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