대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,046만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 550만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,047만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 23% 중소형 73% 중형 4%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 3,945만 · 11건

초원

평균 1,813만 · 8건

그레이스K2

평균 1억 6,767만 · 3건

시티팰리스

평균 1,000만 · 2건

그레이스K5

평균 1억 1,000만 · 1건

상아

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	그레이스K2 3건	만년동	30.1317㎡ / 9평	12층	2억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
2	02.28	상아	만년동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
3	02.28	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
4	02.27	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
5	02.25	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
6	02.25	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.22	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	02.21	시티팰리스 2건	만년동	24.2926㎡ / 7평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
9	02.20	그레이스K5	만년동	21.1378㎡ / 6평	6층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
10	02.19	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
11	02.18	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
12	02.15	그레이스K2 3건	만년동	21.0344㎡ / 6평	8층	1억 5,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	02.15	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
14	02.14	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 2,700만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.8% (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
15	02.14	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 2,700만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	02.14	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	1,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
17	02.14	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
18	02.14	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	02.12	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	02.12	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.09	그레이스K2 3건	만년동	21.0344㎡ / 6평	11층	1억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
22	02.06	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
23	02.05	시티팰리스 2건	만년동	20.6206㎡ / 6평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
24	02.05	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	02.04	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
26	02.03	초원 8건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년

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