대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

2억 3,698만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +58.6% · 중간 보증금 3억 917만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 8,500만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 8,504만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,250만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 5,600만

소형 4% 중소형 61% 중형 17% 중대형 7% 대형 11%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1억 7,218만 · 17건

초원

평균 2억 491만 · 11건

상아

평균 2억 5,250만 · 8건

강변

평균 3억 8,571만 · 7건

그레이스K2

평균 1억 8,500만 · 2건

해가든센트럴파크

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	25.03~27.03	31년
2	02.28	초원 11건	만년동	59.8㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.03~25.06	31년
3	02.27	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 4,950만	-	신규	25.04~27.04	31년
4	02.25	해가든센트럴파크	만년동	212.8㎡ / 64평	12층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
5	02.25	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
6	02.24	상아 8건	만년동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
7	02.24	상아 8건	만년동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
8	02.24	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
9	02.22	강변 7건	만년동	127.71㎡ / 39평	1층	4억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	30년
10	02.22	강변 7건	만년동	127.71㎡ / 39평	1층	4억 2,500만	-	갱신		30년
11	02.21	상아 8건	만년동	84.94㎡ / 26평	10층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
12	02.21	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	▲ +13.1% 전 1억 6,800만	갱신	25.02~27.02	31년
13	02.21	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
14	02.20	상아 8건	만년동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 8,500만	-	신규	25.02~27.03	31년
15	02.20	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
16	02.20	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
17	02.19	초원 11건	만년동	59.8㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
18	02.19	상록수 17건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
19	02.18	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	▲ +2.6% 전 1억 8,520만	갱신	25.04~26.04	31년
20	02.18	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
21	02.17	상아 8건	만년동	76.57㎡ / 23평	3층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
22	02.17	그레이스K2 2건	만년동	30.1317㎡ / 9평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	6년
23	02.17	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 500만	→ 동결 전 1억 500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
24	02.16	상아 8건	만년동	76.57㎡ / 23평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
25	02.16	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.03~27.03	31년
26	02.15	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
27	02.15	상아 8건	만년동	76.57㎡ / 23평	7층	2억 1,500만	→ 동결 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	25.02~25.10	31년
28	02.15	상록수 17건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.03~27.03	31년
29	02.15	상록수 17건	만년동	43.2㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
30	02.13	상록수 17건	만년동	43.2㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	31년

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